Буквально сегодня читал в ленте как в Казани строят метро без оформления разрешения на строительство. При этом имеется предписание о приостановлении работ от Ростехнадзора, а строители все строят. Так можно ли строить без разрешения на строительство?
Ответ такой: "Смотря что строить". Например если ваш объект не является капитальным строением, то и разрешение на строительство на него оформлять не нужно. Что можно строить без разрешения на строительство установлено в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
Во всех остальных случаях при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства нужно оформлять разрешение на строительство.
В противном случае вам грозит административный штраф, либо приостановление деятельности до 90 суток согласно ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
Конечно же штрафы за это не большие, максимум 1 млн. рублей на юридическое лицо. К тому же максимальный штраф практически никогда не дают. Вот и нарушают строители градостроительное законодательство, так как дни простоя стройки иногда стоят дороже.
В своей практике я часто сталкивался со строительством объектов без оформления разрешения на строительство. Все всегда спешат и инвесторы не хотят ждать разрешительных документов. Поэтому бывает так что стройку начинают, а документы оформляют параллельно.
Но такой подход всегда приводит к трудностям и заканчивается штрафами. С каждым годом становится все сложнее узаконивать такие постройки.
Поэтому всем советую вовремя оформлять разрешение на строительство и не строить в отсутствии данного документа. А вы как считаете, дорогие читатели?
Если статья была для вас полезна, то подписывайтесь на канал и ставьте пальцы вверх. А пока можете почитать статью "Бытовой городок на стройке: как он выглядит и какие бывают условия".