Скажу сразу – все основано на реальных событиях и собственном опыте. Поэтому советы реально вам помогут успешно сдавать жилье в аренду.
Я уже давно сдаю в аренду часть дома посуточно. Сначала дело продвигалось так себе – я размещала только объявление на всемогущем Авито в разделе «сдам дом». Звонки были в основном на выходные, редко командировочные. Это меня не очень устраивало, но что поделать, разместить объявление «сдам квартиру» было платным, да и второе объявление однотипное «Авито» бы не пропустил. А не платить – мой принцип, и я стараюсь его придерживаться. Затем разместила объявление на Юле, где бесплатно размещение как квартиры, так и дома. Звонки пошли на квартиру, тогда решила на Авито попробовать на аккаунте мужа разместить объявление о сдаче квартиры.
И понеслось. Звонки за звонками, плюс старые клиенты стали подтягиваться. Только вот «Авито» почему-то каждый раз цену поднимал, но что делать, с этим пришлось мириться. Естественно, постоянно обновляла объявление о сдаче дома, оно ж бесплатное. Но как-то раз звезды сошлись, и модерация двух объявлений (о сдаче квартиры и дома) попало к одному сотруднику, и аккаунт мужа заблокировали. Теперь вот на авито одно объявление - о сдаче квартиры, так как это выгоднее да и сдача дома (размещение объявления) стало на авито также платным.
Но и этого как-то мне показалось мало, когда звонки затихли на 2 недели. Стала искать, где еще разместить бесплатно, и нашла. Рекомендую «яндекс недвижимость» – сначала звонков совсем не было, но бесплатно же, пусть висит. И теперь регулярно оттуда идут звонки, так что этот вариант советую. Есть еще сайт «airbnb» - на авито его под каким только «соусом» не предлагали. Пришлось малость повозиться, чтобы зарегистрироваться, но теперь не жалею. Поддержка там классно работает. Имейте в виду, устанавливая цену – сайт берет деньги за услуги, правда, не очень большие. Например, от 1300 в сутки выплачивает 1228 рублей, что вполне приемлемо. Но и штраф за то, что бронь подтвердили, а потом отказались принимать клиента, большой – 100 долларов. На аккаунте нужно привязать карту – все нормально, никакого подвоха в этом нет. Гости, бронируя, отправляют деньги сайту, а тот блокирует до того момента, когда гость заселится, и уже потом отправляет деньги хозяину жилья. Так можно себе и жилье на юге забронировать – база огромная. Вполне безопасно, на мошенников нарваться гарантия ничтожная, можно смело бронировать. Сначала странно было, теперь привыкла. Есть еще один сайт подобного типа – tvil.ru, но там цены на услуги грабительские, нужно планку расценок поднимать, чтобы конечная цена соответствовала реальным ожиданиям. Да и сняли они мое объявление – говорят, откликов нет. Так что я с ним мирно рассталась, и нисколько об этом не жалею. Пробовала еще на других сайтах регистрироваться, только бесплатно - пока ничего конкретного сказать не могу, нет никакой отдачи. Впрочем, наверное, на этом остановлюсь, вполне достаточно. Если есть какие-то другие варианты – пишите, с удовольствием опробую. Если статья кому-то помогла – ставьте лайки, не обижусь.