С 1 июля 2020 г. не разрешают размещать гостей через Airbnb в центре Амстердама. Такой же запрет хотят ввести в разных городах Евросоюзе. А в России не прекращаются обсуждения о принятии нововведений в закон о туристической деятельности по инициативе Галины Хованской, которые полностью запретят краткосрочку в России.
Если вы пользуетесь Airbnb, то это статья для вас. Выскажу своё мнение и буду рада прочитать ваше в комментариях.
"Закон Хованской" №59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса РФ» уже привёл к печальным последствиям для хостелов. Краткосрочку он не задел, так как инициативная группа смогла вовремя это оспорить... Теперь группы борцов за краткосрочку больше нет и вряд ли появится, насколько я знаю. Поправьте, если не права.
Сейчас висят на рассмотрении новые поправки и лишь пандемия притормаживает развитие событий.
Я морально готова, что рано или поздно моя любимая краткосрочка плавно (или внезапно) превратится в долгосрочную аренду. Пока есть возможность, зарабатываю.
Конечно, посыл изменений верный:
1. при сдаче помещения в жилом фонде в краткосрочную аренду не должно возникать неудобств постоянным жильцам дома.
2. арендодатели не должны занимать весь центр города и вытеснять жителей города на окраины.
Но я считаю, что нужно регулировать эти ситуации, вводить какие-то нормы, а не запрещать всю деятельность по сдаче жилья целиком. Была даже какая-то комиссия в Госдуме, которая пыталась вынести на обсуждение законопроект по регулированию деятельности арендодателей, но так и не предоставила его. Увы!
Как говорит, госпожа Хованская пример взят с западных стран. Да, в Берлине краткосрочка запрещена. И всё же в других европейских городах введены ограничения:
- по количеству ночей пребывания туриста в год (не центральные районы Амстердама)
- по площади, занимаемой в жилом доме (например, в Ницце) и так далее.
Законотворчеству проще запретить нашу деятельность, чем продумать все нюансы.
Повторюсь, что я спокойно переживу переход в долгосрочную аренду. Но как же те, кто сдаёт недвижимость в Крыму или других туристических местах? И у путешественников/командировочных будет меньше выбор квартир с приятным соотношением цена/комфорт.
Не исключаю, что многие уйдут в "тень" и продолжат на свой страх и риск сдавать посуточно жилплощадь. Вопрос: как они будут искать гостей? Не стоять же на вокзале с табличкой "СДАЮ КВАРТИРУ".
А вы что думаете - в России запретят краткосрочку полностью или введут ограничения?
Ставьте лайк и загляните в закулисье краткосрочной аренды на моём канале:
Сколько я заработала на краткосрочной аренде?
Соседи против краткосрочной аренды квартиры. Советы, как с ними общаться