Операции в сфере недвижимости парализованы, продавцы, покупатели и арендодатели находятся в ожидании и состоянии полной неопределенности относительно того, как кризис повлияет на спрос. Большинство экспертов прогнозируют падение цен на жилье, когда активность вернется на рынок, хотя они также надеются на то, что спад будет относительно коротким по продолжительности. Новый сценарий вынуждает компании, а также правительство - которое должно было опубликовать индекс цен на аренду в марте для последующего введения некоторых ограничений на арендную плату - внедрять новые стратегии.
В последние недели правительство работало над мерами по поддержке арендаторов, оказавшихся в новых обстоятельствах, такими как материальная помощь и кредиты либо мораторий на оплату аренды, что несомненно окажет влияние в будущем на развитие рынка.
Эксперты полагают, что надвигающийся сценарий не вызывает оптимизма.
«Со стороны государства мы должны попытаться увеличить предложение по более доступному и социальному жилью», - высказался генеральный секретарь по жилищному строительству.
Прогноз падения ВВП от Банка Испании (с 6,6% до 13%) служит ориентиром, чтобы предсказать поведение рынка недвижимости в Испании на 2020.
Текущие ожидания падения стоимости недвижимости в Испании от 6,5% до 13,5% до конца года. «Март был первым месяцем с лета 2017 года, когда цены продажи упали (0,6%) по всей стране.
Падение не существенное и пока не может рассматриваться как движение рынка недвижимости в Испании в том или ином направлении.