Недвижимость по сей день остается недооцененной относительно других альтернативных источников вложения капитала. Чего сегодня бояться потенциальные инвесторы?
Избытка арендных площадей, заоблачных цен, падения норм капитализации, множества постановлений, законов, ограничений и правил?
Или же мрачных пророчеств о том, что падение рынка недвижимости не за горами? Не смотря на это, количество инвесторов в недвижимость растет!
Много людей с деньгами борются за возможность выгодно инвестировать. Однако денег не достаточно для того, чтобы реализовать идеалистические надежды и мечты каждого, поэтому цены на недвижимость будут расти, а наличная прибыль – уменьшаться. Но заработать все-таки можно.
Для этого следуйте опыту, накопленному для вас, учитесь исследовать рынки и управлять своим имуществом, привыкайте нестандартно мыслить и рационально оценивать свои возможности. Будьте предприимчивы и изобретательны… и помните, что деньги нужно, а главное — можно зарабатывать и при покупке недвижимости, а не только при ее продаже.
Инвестирование в недвижимость начинается именно с поиска средств на ее покупку. На что же следует обратить пристальное внимание? Почти все инвесторы используют для покупки недвижимого имущества деньги кредиторов.
На западе существует концепция «ничего за душой», основной тезис которой состоит в том, что, применяя технологии творческого подхода к финансированию, вы сможете нажить на недвижимости миллионы, используя при этом так называемые безналичные и бескредитные приемы.
Без сомнения, это возможно. Но никто не дает вам стопроцентной гарантии того, что это сумеете сделать именно вы.