Портал коммерческой недвижимости Arendator.ru продолжает знакомить читателей с самыми интересными офисными объектами столицы. Героем сегодняшней статьи станет абсолютная премьера на рынке - многофункциональный комплекс «YE’S Технопарк» на территории нового центра притяжения Москвы – «Полуострова ЗИЛ».
1. Расположение
Правило трех L (location, location, location) никто не отменял, поэтому начнем с месторасположения. «YE’S Технопарк» находится рядом с новым современным бизнес-кластером Nagatino i-Land, в котором открыты офисы ведущих российских и международных компаний. А расположение буквально в эпицентре деловой жизни мегаполиса однозначно способствует эффективности бизнес-процессов.
Всего в минуте ходьбы расположена станция метро «Технопарк», выход из которой спроектирован таким образом, чтобы резидентам «YE’S Технопарк» не нужно было выходить на улицу. Достаточно воспользоваться пешеходным переходом, который соединяет комплекс и метро. Такая удобная схема для столицы редкость и найти ее можно только в «Москва-Сити» и здесь в «YE’S Технопарк».
2. Инфраструктура
Многофункциональных комплекс - это место, где люди могут и жить, и работать. В основе комплекса «YE’S Технопарк» лежит именно этот подход – близость к основным транспортным потокам, удачное объединение с пересадочным хабом, а также органичное включение жилого кластера в проект.
В проекте 24 этажа:
- С 14-го по 24-й этаж расположатся 506 апартаментов пяти различных форматов с захватывающими видами на город, Нагатинский затон и Москву-реку.
- С 3-го по 13-й этаж – бизнес-блок: современные офисы с открытыми террасами, коворкинг, фитнес-центр и лобби-бар.
- Под землей- круглосуточный паркинг
3. Архитектура
Проектировщики проекта создали современные офисные пространства, которые легко трансформируются для любой сферы бизнеса. В комплексе можно найти как небольшие офисы от 85 кв. м, так и просторные помещения, которые занимают весь этаж.
Однозначные плюсы - высокие потолки, панорамные окна, центральная система вентиляциb и кондиционирования, быстрые лифты, удобная зона ресепшена, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, а также система контроля доступа.
Со стороны комплекс площадью 65 100 кв. м выглядит красиво и минималистично благодаря металлическим конструкциям и неброским оттенкам на фасаде. Архитектурным проектом предусмотрено чередование «глухих» и остекленных поверхностей, выступающих и заглубленных в соответствии с рисунком и пластикой фасада.
Архитектурным обликом занималось ведущее российское бюро ABD architects с почти 30-летним опытом создания уникальных проектов в городах России и мира. В портфеле компании - офисы Лаборатории Касперского, мировых корпораций Johnson&Johnson, Huawei, Nvidia.
4. Транспортная доступность
Очень удобный подъезд. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на проспект Андропова и Третье транспортное кольцо, а дорога до Садового кольца займет на машине не больше 15 минут.
Со стороны Южнопортового района через Кожуховский затон будет открыт новый мост, который свяжет «YE’S Технопарк» с центром Москвы.
5. Ввод в 2021 году
На данный момент полностью завершено возведение монолитных конструкций на объекте. Ведутся фасадные работы, монтаж и пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем. Закрытие теплового контура и пуск тепла запланированы на конец текущего года.
Проект будет полностью построен в начале 2021 года.
6. Условия
Стоимость лотов начинается от 180 тыс/кв. м, схема сделки по ДДУ.
При этом реальный покупатель может рассчитывать на скидку в 5% при 100%-ой оплате.
7. Бренд
Сейчас под брендом «YE’S » развиваются пять проектов в Москве и Санкт-Петербурге с общим номерным фондом около 4500 апартаментов.
С 2011 года объекты «YE’S» были отмечены:
- сертификат международной системы BREEAM;
- победа в независимой премии Urban Awards – 2018/2017/2013;
- победа российского этапа Международного конкурса FIABCI Prix d’excellence – 2015;
- лауреат конкурса Russian Hospitality Awards – 2014 и т.д.
8. Застройщик
Группу компаний «Пионер» представлять особо не нужно. Компания 18 лет специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.
За годы своей работы «Пионер» накопил обширный опыт реализации проектов различного уровня сложности и занимает одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном сегменте российского рынка: портфель реализованных и текущих проектов – около 3 млн кв. м.
Подробнее о проекте «Yes Технопарк» читайте ЗДЕСЬ.
Тел. для справок: 7 (495) 085-30-45
_____________________
Понравилось? Ставьте лайк, чтобы мы это поняли!
И обязательно подписывайтесь на Арендатор.ру - мы знаем еще много об офисах, коммерческой недвижимости, ритейле и инфраструктуре Москвы и регионов!
