После прочтения многочисленных постов о безопасном проведении сделок с недвижимым имуществом в режиме он-лайн (причем под безопасностью я здесь понимаю не юридическую составляющую, а реальную безопасность жизни и здоровья, в контексте последних событий), к сожалению, для себя поняла, что к продвижению этой услуги мы не готовы.
Оговорюсь здесь сразу, что предоставить такой сервис может только один банк и только для тех, кто обладает цифровой электронной подписью , именно для проведения регистрационных действий в Росреестре (и еще …. к этой подписи необходимо добавить как минимум 2 нотариально удостоверенных документа).
Полагаю, что сейчас важнее не метаться в поисках «реально сомнительных» предложений о помощи в регистрации права собственности он-лайн (кстати не дешевое удовольствие, минимум 10 000 рублей), а осознать - будут ли штрафные санкции за просрочку исполнения обязательств по Предварительному Договору купли-продажи недвижимого имущества?
Обращаюсь к Вам Продавцы и Покупатели, и сопровождающим их лицам, которые заключили Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, и сроки его заканчиваются в период действия ограничительных мероприятий (карантина) или сразу после их окончания.
Есть такое понятие в п.3 ст 401 ГК РФ - обстоятельства непреодолимой силы, то есть чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства. В Предварительных договорах часто есть раздел «Форс-мажор», так это именно оно !!!! Не будет виновата ни одна из сторон Договора, не волнуйтесь по этому поводу (кстати, даже если в договоре нет такого пункта, действия указанной статьи ГК РФ распространяются и на Ваш договор).
Дорогие продавцы и покупатели квартир, риэлторы !
Напоминаем Вам о том, что лучший друг успешного риэлтора это юрист, юрист давно и специализированно занимающийся сделками с недвижимостью.
Давайте дружить !
Звоните, пишите, будем рады помочь.
Сопровождаем сделки в любом субъекте Российской Федерации.
Звоните ежедневно и круглосуточно +79518419328