В данной статье речь пойдет о строительном проектировании и проектах в целом. Когда Вы только начинаете задумываться о строительсвте собственного дома Вы естественно начинаете пользоваться самим доступным в наше время источником - необъятными инфополями Интернета.
На просторах сети можно найти все что угодно, видеоотчеты о строительстве, статьи, схемы, эскизы и даже проекты домов. При таком обилии информации может возникнуть желание построить дом самостоятельно. Как говорится: "Не боги горшки обжигают"... Не самое сложное дело - строить дом, деды строили без всякого интернета и ничего, годами жили.
Современный строительный рынок наполнен массой достаточно технологичных и простых в использовании материалов. Построить фундамент, стену, выполнить гидроизоляцию и даже разводку инженерный сетей может каждый человек у которого руки растут из плеч.
Многие материалы технологически включают в себя защиту "От дурака" и применить их неправильно достаточно трудно. То есть каждый этап и каждая конструкция просты и доступны любому.
Для чего же тогда выполнять проектирование?
На самом деле дом, особенно современный - это достаточно сложная инженерная система. Каждый элемент не только выполняет собственные функции, но и обеспечивает работу всех связанных с ним систем.
Например фундамент. Основное назначение - передача нагрузки от конструкций дома на основание . Но кроме того через фундамент проходят коммуникации. Вод воды от скважины, сток канализации - это очевидно. Но есть еще электроснабжение скважинного насоса, привода ворот (пусть даже на перспективу), электроснабжение в беседку или летнюю кухню. Кроме того есть еще слаботочные сети, домофон например и управление замком ворот...
В стенах необходимо предусмотреть отверстия под вентиляцию, в перекрытии предусмотреть проем для лестницы, вентканалы.
Понятно, что на практике все можно выполнить в процессе, просверлить, пробить, усилить, но качества работам это не добавит и затрат может потребоваться гораздо больше чем планировалось.
Решить большинство конструктиных и планировочных проблем поможет Архитектурное проектирование. С применением современных систем моделирования и проектирования вы сможете увидеть свой дом снаружи и внутри задолго до реализации его в виде готового объекта.
Вы сможете оценить внешние и внутренние параметры, внести изменения, как говорится примерить домик заранее
Кроме того архитектурное проектирование даст информацию по количеству требуемых основных материалов, будь то стеновые блоки, кирпич, утеплитель или иное.
Если честно, имея опыт строительства 20 лет, профильное образование, массу пройденных курсов я с трудом могу себе представить стройку без Архитектурного проекта.
Нет, представить могу, но я гарантирую, что ошибки будут.
Дальше идет Конструктивный раздел. В нем выполняются расчеты несущей способности, устойчивость строения в целом. Расчитывается фундамент, перекрытия, кровельная система. Да, на самом деле без геололгического исследования грунта идеально рассчитать тот же фундамент невозможно. При небольших размерах дома экономически целесообразнее заложить больший, чем требуется фундамент. Как говорится с запасом... Но ту же кровлю расчитать необходимо. Ошибка может стоить слишком дорого.
Кроме того в Конструктивном разделе мы получим спецификации всех материалов, арматуры, бетона, элементов кровли.
Далее дизайн. Хотя бы технология. Необходимо определить где и как мы будем жить и что для этого нам нужно. Мебель, розетки, полочки, шкафчики. Где будут стоять лыжи и велосипед, где ребенок будет спать и заниматься своими делами и так далее. Кроме этого самый простой дизайн даст нам информацию о необходимых отделочных материалах.
Следующим этапом идут инженерные сети. Прежде всего электроснабжение. Затем вентиляция и отопление, водоснабжение и канализация. В современном доме очень часто встречаются и современные сети автоматизации и управления. Да все это не дешево, но дом строится не на несколько лет, а на десятилетия. Сейчас дорого, застра решите ставить. Так пусть же у Вас уже сегодня будет предусмотрены все необходимые каналы, в нужных местах заложены гильзы и даже проложены провода.
Самое главное, что мы получим при проектировании - понимание того объема работ, который нам необходимо выполнить. Объем работ - читай объем затрат.
На самом деле построить коробку с окнами это даже не середина пути, это приблизительно треть всез объемов и затрат.
Многие начав стройку без понимания ее конца доходят именно до этого момента. Коробка готова, до вселения еще очень далеко, а финансы кончились... Поэтому на рынке так много незаконченых объектов строительства итак много домов стоят пустыми памятниками экономии на планировании.
Резюмируя вышесказанное предлагаю не экономить на проектировании и планировании. Стоимость проекта никак не может превысить 1% от стоимости строительства, стоимость ошибки стройки без проекта может и всегда больше этой незначительной статьи затрат на строительство.