Меня Забанили в группе Дедика, после конструктивных тезизов.
Так держать народный избранник.
Причина бана говорит о многом.
Забанили, после того, как написал что активисты не "противники садика" как пишут в этой замечательной группе, мы за правду, за людей, за сквер, и садик в другом месте, кто виноват что вы народ 10 лет назад забыли спросить, а теперь пытаетесь пропихнуть стройку против их мнения, митингов?Это Ваши проблемы.
У нас 700 людей против садика, реальных собранных подписей, кто виноват?
Это правда, прости.
И не надо за нее банить.
Разбань и будь мужчиной.Прими факты, и правду.
Вишневский которой обнаружил у вас массу нарушений, это я виноват?Активисты?НАТО?
Вы баните за правду, с вами все норм?Вы как в глаза детям смотрите?Родным?Существуете как?
"...Мы получили еще один ответ на наше обращение!
Нам написал депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Борис Лазаревич Вишневский, который неоднократно выступал против уплотнительной застройки на внутриквартальной территории между нашими домами по адресам: г.Колпино, ул.Ижорского Батальона, д. 7, 9, ул. Тверская, д. 48, 50, 54, 56.
Ответ очень обстоятельный с юридической точки зрения, содержит ссылки на статьи Градостроительного, Жилищного и Земельного Кодексов и на постановления Правительства Санкт-Петербурга.
Мы очень признательны Борису Лазаревичу за серьёзную поддержку! За то, что он нашёл время, несмотря на колоссальную занятость, и не отнесся к этой проблеме формально, как поступили депутаты Е.Киселева и М.Романов, избранные от Колпинского района.
Напомним, что Борис Лазаревич приезжал нам в Колпино на сентябрьскую встречу с Администрацией Колпинского района, где г-н Повелий пел соловьем о прекрасном будущем нашего двора и раздаривал обещания сохранить по максимуму зеленые насаждения и обеспечить комфорт и безопасность жителей. Цену этим обещаниям мы теперь знаем...
Деревья варварски уничтожены строителями. Между нашими домами прекрасная акустика, и шум незаконной стройки не даёт людям жить нормально! А строительная техника, снующая по двору, и стрела крана, которая висит за границей строительной площадки, создают серьезную опасность нашим детям!
Мы приводим здесь некоторые фрагменты из ответа депутата Вишневского - заместителя председателя Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам, члена Комиссии по социальным вопросам и здравоохранению. Также он является членом Совета Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК). Уверены, что данное мнение будет интересно услышать не только противникам НЕЗАКОННОЙ стройки, но и чиновникам, которые приложили руку к этому беззаконию:
"...Полагаю, что уплотнительная застройка на этой внутриквартальной территории, против которой выступили уже более 700 человек, противоречит федеральному законодательству в связи со следующим.
1. Строительство социального объекта ведется на земельном участке с кадастровым номером 78:37:0017116:7577 на основании разрешения на строительство от 28.11.2018 № 78-006-0180-2018. На стр. 4-5 (пункт 6) обращения заявителей указано, что в отношении рассматриваемой территории было выдано два градостроительных плана земельного участка: от 09.04.2014 №RU78100000-19817 и от 26.04.2018 (номер не указан). Согласно пункту 2 части И, части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, действовавшей на дату выдачи разрешения на строительство, нормативные правовые акты, подлежащие применению при выдаче разрешения на строительство, определяются по дате выдачи градостроительного плана земельного участка. Следовательно, нормативные правовые акты следует применять по состоянию на 26.04.2018. На указанную дату действовала часть 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой в случае, если в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно- строительного проектирования, а также для получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.
Согласно пункту 3 части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации по планировке территории в целях
размещения объекта капитального строительства является обязательной в случае, если необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, действовавшему на момент выдачи градостроительного плана земельного участка от 26.04.2018, образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Виды элементов планировочной структуры утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 738/пр. Согласно указанному приказу, к элементам планировочной структуры относится квартал. В границах квартала с кадастровым номером 78:37:0017116, ограниченным Тверской ул., ул. Ремизова, Октябрьской ул., ул. Ижорского Батальона, расположено более десяти многоквартирных домов (в том числе многоквартирные дома по адресам: г. Колпино, ул. Ижорского Батальона, д. 7, д. 9, Тверская ул., д. 48, д. 50, д. 54, д. 56. образующие двор, в котором расположен земельный участок с кадастровым номером 78:37:0017116:7577).
Земельный участок с кадастровым номером 78:37:0017116:7577 площадью 8537 кв.м, учтен 03.03.2014, то есть до внесения изменений в статью 11.3 Земельного кодекса РФ, и, скорее всего, предоставлялся для застройки в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РФ, утратившей силу на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ. Однако это не отменяет необходимости соблюдения положений пункта 3 части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ.
Следует учитывать, что земельный участок с кадастровым номером 78:37:0017116:7577 является временным. Согласно части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», временный характер сведений государственного кадастра недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. Временный статус земельного участка означает, что государственная регистрация права на образованный объект недвижимости еще не осуществлена (согласно ныне исключенной части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", «Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости»). Вместе с тем, государственная регистрация права на земельный участок должна осуществляться с учетом требований земельного законодательства на момент регистрации, и в силу подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ невозможна без проекта межевания территории квартала или иного элемента планировочной структуры. До тех пор пока проект межевания отсутствует, нет гарантии осуществления государственной регистрации права на земельный участок. При этом государственная регистрация права на земельный участок под строящимся объектом капитального строительства необходима. Иное означало бы потенциальную невозможность соблюдения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленного подпунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ.
2. Вызывает сомнения и обоснованность выведения внутриквартальной территории, ограниченной многоквартирными домами по адресам: ул. Ижорского Батальона, д. 7, д. 9, Тверская ул., д. 48, д. 50, д. 54, д. 56, из состава придомовой территории. Как известно, статья 36 Жилищного кодекса РФ относит к общему имуществу в многоквартирном доме земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке
объекты.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В настоящее время действуют сразу два нормативных правовых акта одного уровня, регулирующих эту сферу: 1) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр “Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома”; 2) Приказ Минземстроя от 26 августа 1998 г. N 59 «Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (СП 30-101-98). К сожалению, эти нормативные правовые акты в Санкт-Петербурге фактически не применяются. Так, земельные участки с кадастровыми номерами 78:37:0017116:7587, 78:37:0017116:7561, 78:37:0017116:7600, 78:37:0017116:7485, 78:37:0017116:1 (соответственно город Колпино, Тверская улица, дом 56, литера А, дом 50, литера А, дом 54, литера А, улица Ижорского Батальона, дом 9, литера А, дом 7, литера А) образованы явно без учета требований СП 30-101-98. На момент формирования земельных участков с кадастровыми номерами 78:37:0017116:7587, 78:37:0017116:7561,78:37:0017116:7600, 78:37:0017116:7485 уже действовал СП 30-101-98. При этом земельный участок для размещения многоквартирного дома по адресу: город Колпино, улица Ижорского Батальона, дом 7, литера А, сформирован по обрезу фундамента, что явно нарушает положения пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Полагаю, что формирование временного земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017116:7577 осуществлено за счет придомовой территории многоквартирных домов и нарушает имущественные и жилищные права лиц, проживающих в перечисленных выше многоквартирных домах..."
Обращение прокурору Санкт-Петербурга С.И. Литвиненко :
"...На основании изложенного прошу Вас: 1) инициировать проведение проверки законности образования временного земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017116:7577 на предмет нарушения земельного, градостроительного и жилищного законодательства; 2) обратиться в суд с требованием о признании кадастрового учета временного земельного участка с кадастровым номером 78:37:0017116:7577, градостроительных планов от 09.04.2014, от 26.04.2018, разрешения на строительство от 28.11.2018 недействующими."
С уважением, Депутат Б.Л. Вишневский
Еще раз хочется поблагодарить Бориса Лазаревича - за честность и непредвзятость. Не всё так плохо, господа, пока в нашей стране есть такие люди!"
Давайте действовать, хватит смотреть из окон. Согласитесь, что нормальным родителям садик для их детей с такими серьёзными нарушениями не нужен. НОМЕР банковской карты СБЕРБАНКА 5336 6901 9422 3329
Во избежание различных злоупотреблений и мошеннических схем мы решили опубликовать реквизиты банковской карты ДЛЯ СБОРА СРЕДСТВ НА СУДЕБНЫЕ ИЗДЕРЖКИ в открытом доступе. На эту карту Сбербанка каждый из вас может перечислить любую сумму - исходя из возможностей и желания. Если возникли сомнения, пишите в "Сообщения" группы - мы всем отвечаем.
ПРОСИМ ВАС НЕ ТЕРЯТЬ НАДЕЖДУ НА СПРАВЕДЛИВОСТЬ! Мы обязаны привлечь к ответственности людей, которые не просто испортили нам жизнь, а украли возможность нормального человеческого существования!
Опыт ведения подобных дел есть, поэтому верим в успех. Суммы не заоблачные, вместе мы справимся!
НОМЕР банковской карты СБЕРБАНКА 5336 6901 9422 3329 На эту карту Вы сможете перечислить любую сумму - 100, 300, 500, 1000, 3000, 5000 рублей. Мы, со своей стороны, гарантируем полную прозрачность и отчет за каждый рубль!
Повелий в одном из своих интервью на вопрос журналиста: "Как же так, ведь люди выступили против этой стройки?" пренебрежительно ответил:
- Их мало, и они заблуждаются.
Нас много, и МЫ - ПРАВЫ
https://vk.com/kolpino?w=poll-24565084_347501464
А вот тут можно увидеть честный опрос на счет садика, не анонимный и накрученный который 80% за садик https://vk.com/wall-186774368_8, хех, а 50 на 50, если смотреть людей проживающих в этом районе, их голоса.
И каждого человека можно проверить.