Мы живем в славном городе Нижний Новгород. Посыл президента нашей страны в конце марта мы встретили оптимистично - неделя дополнительного отдыха дома. Сколько же дел можно переделать.
Неделя, ещё неделя....месяц...второй начался. Муж хотя бы выходил в магазин и выкинуть мусор, мы с дитём почти месяц сидели дома.
Где-то после первой недели изоляции и пришла в голову мысль:"А не купить ли нам дачу?". Хоть маленькую, хоть крохотную....
Нет, конечно были другие варианты: от мысли " дом (в ипотеку) в 2 этажа для постоянного проживания за городом в 5 км от города, в 10...в 20 км" до "дом выходного на берегу Горьковского водохранилища в 100 км от дома" 🤪.
Опыта в приобретении загородной недвижимости у нас нет,но зато сколько энтузиазма)).
Финансы. На момент ввода карантина у нас были сбережения 800 000 рублей. Если честно, я была уверена, что на эту сумму мы сможем купить приличную дачу.
Активное изучение Авито, Циан и разных сайтов с продажей недвижимости показал, что купить то можно, но большинство объявлений были устаревшие....уже продали,остальные объявления совсем не радовали. Купить за наши кровные сарайчик - этот вариант меня не приалекал. Было очевидно, что во время пандемии спрос на загородные дома возрос в разы. А с учётом того, что мы долго "запрягаем" - муж мой из числа тех, кто "сто раз отмерит навряд ли отрежет" 🙃🙃🙃. Ну да как говорится - сама выбирала)))
Мы мониторили целыми днями (что же ещё делать в изоляции). В итоге муж начал ездить- смотреть. Были и онлайн просмотры, но разве может камера передать атмосфЭру ☝️☝️☝️
Забавных историй с просмотрами было много, встречалась недвижимость и с явно "темной стороной ". Наверное я сделаю отдельную статью на эту тему.
Через какое-то время мы начали ездить на просмотр всей семьей. Может мы такие, а может рынок такой, но 80% недвижимости не соответствует описанию. Вот обязательно будет какой-то "сюрприз". Стоимость объектов повышалась, а качество то оставляло желать лучшего.
В общей сложности за май мы посмотрели почти 100 объектов. Один из них в итоге даже купили родители мужа))).
Мы уже решили - не судьба нам в этом году купить что-то. В последний день мая муж рано утром разбудил меня со словами: "Давай купим участок и построим сами". Сказано- сделано!!
В этот же день отобрали 10 вариантов участков и тот, что мы посмотрели последним понравился нам больше всего.
Территория земель СНТ, небольшой дачный посёлок в 2 км от трассы. Посёлок отдельный, но стоит в одной связке с другими поселками. Охрана на въезде, забор по периметру, центральный водопровод, газ по границе участка, канализация- септик. За границей участка лес. Недалеко от посёлка озера. Площадь участка 8,5 соток.
Объявление тоже было не совсем корректным. На участке есть выкопаные траншеи под фундамент (с арматурой и опалубкой), о которых продавец "забыл" сообщить в объявление и при разговоре. Участок зарос травой и ямы не видно, но я ж его вдоль и поперёк прошла))). С одной стороны наличие частично сделанного фундамента может показаться приятным бонусом, с другой стороны сделан он "криво" - практически вплотную к границе участка со стороны дороги и со стороны соседей слева. К тому же его размер 10×13.... нам такой вариант не подходит..
Но место нам очень понравилось и мы решили начать торговаться с собственником. Стартовая цена была 360 000 руб.....
Продолжение следует...