Не смотря на финансовый уклон терминов именно эти понятия влияют на успешность или неуспешность нашей финансовой системы. Давайте разбираться.
Активы: это все то, что приносит нам доход. Это однушка которую мы сдаем за 15000р из которых 2000р платим за коммунальные платежи и того денежный поток 13000р чистыми плюсом к зарплате или другим доходам. Или депозит в банке в размере 6 миллионов приносит 20000 в месяц при учете доходности 4%/годовых.
Пассивы: это все те ежемесячные или ежегодные расходы которые мы вынуждены нести за обладание вещами. Давайте опять на примерах все та же однушка которую мы сдавали и получали доход может быть и пассивом. Допустим сделали мы в этой однушке хороший ремонт и подготовили ее для сына сын пока маленький, но квартиру купить решили сейчас (вдруг потом с доходом будет хуже? А ребенку своя жилплощадь нужна). Ремонт хороший, сдавать жалко, квартиранты все ушатают и по новому, ремонтировать придется. По мановению волшебной палочки актив превратился в пассив. И теперь ежемесячно мы должны платить 2000р за пустующую квартиру плюс налоги и периодический клининг, все же мы не последние бедняки, можем себе позволить. А еще муж работает на высокой должности и по его статусу и машина должна быть достойной покупкой станет Крузак 200, купили конечно же новую из салона, зато мы первые, да и ломаться будет реже, выгодно. А теперь начинаем считать каско 382 840р, автогражданка 18000, бензин 100800 из расчета годового пробега 15тысяч км, плановое ТО 34155р, налог 92700. И того около 630 000рублей за обслуживание, а так же учитывая потерю в стоимости за первый год в размере 626000р (в прочем в последующие сумма будет 540тр и 510тр). Тем самым машина ежемесячно потребует 52 374р.
Получается, что бы только содержать пассивы в виде машины и квартиры для сына надо 54 400р ежемесячно, а по мимо этих пассивов несомненно будут и другие.