В процессе поиска жилья по определенным параметрам многие сталкиваются с одной проблемой: цена идеала не всегда по карману. Как обрести дом мечты, если средства ограничены? Рассказываем о способах экономии — на примере ЖК «Столичный» в Железнодорожном.
Расположение — самое важное
Выпишите список приоритетных пунктов, по которым вы подыскиваете жилье. Что вам нужно — простор, парки, детские сады, комфорт, инфраструктура? Учитывайте, что «близость к центру» само по себе не параметр. Спросите себя, что вам нужно от центра. Вы там работаете? Или вам просто хочется находиться в центре жизни?
Если второе, то ваше будущее жилье автоматически становится на несколько миллионов дешевле: в ближайшем Подмосковье строятся жилые кварталы, где на территории есть всё, что нужно современному человеку для полноценной жизни. И привычный утренний стаканчик кофе с собой можно взять прямо у себя во дворе.
Например, в ЖК «Столичный» в Железнодорожном цены такие:
- студия от 19,67 кв. м за 2,5 млн
- однушки от 3 млн
- евродвушка от 3,5 млн и евротрёшки от 4,7 млн
- трешки и четырехкомнатные квартиры от 5,5 млн
В пешей доступности от комплекса есть школы и детские сады, магазины, банки и аптеки, несколько фитнес-клубов, парки и прогулочные зоны. А на территории самого квартала — поликлиника, кафе и парикмахерская. Есть даже библиотека и бассейн. Рядом — остановка общественного транспорта.
Выбирайте готовую отделку
В ЖК «Столичный» чистовая отделка уже включена в стоимость квартиры (кроме того, застройщик предлагает на выбор три варианта). Это значит, что вам не нужно платить за ремонт и за съемное жилье в ожидании окончания работ.
Вы получите квартиру, в которую можно въехать сразу же: стены будут оклеены обоями, полы выложены ламинатом, на кухне будет плитка. Не придется думать и о сантехнике: ванная и санузел также будут готовы.
Сэкономьте на ипотеке
Да, вы правильно прочли.
Копить на свою квартиру годами, отдавая деньги за съемное жилье, — сомнительное удовольствие. Тем более инфляцию никто не обнулял: через годы и квартиры подорожают, и деньги потеряют часть своей ценности.
Ипотека — самый доступный способ обзавестись жильем в короткий срок. Однако важно правильно выбрать выгодную программу. Вот несколько вариантов «экономной ипотеки» для покупки в ЖК «Столичный».
Если вы один и вам надоело снимать жилье (или пора съезжать от родителей):
- Ипотека от крупнейших банков, в том числе с господдержкой
- Ставка от 5,9%
- Ежемесячный платеж от 8400 рублей
- Ипотечные каникулы: можно снизить ежемесячный платеж до 50% в первые 1-2 года
Если вы планируете обзавестись семьей и детьми:
- Семейная ипотека со ставкой от 4,5%
- Материнский капитал
- Военная ипотека
- 7 банков-партнеров
Просто хотите купить свою квартиру:
- Ипотека без подтверждения дохода по ставке от 8,6%
- 11 банков-партнеров
- Подача заявки сразу в несколько банков
А еще варианты?
Можно воспользоваться программой взаимозачета или рассрочки.
Взаимозачет. Если квартира у вас есть, но жилищные условия требуют улучшения, в «Столичном» вам помогут: не только подберут новую квартиру, но сами оценят вашу старую квартиру, найдут покупателя и проведут сделку. Вам не нужно искать риэлтора и заниматься документами.
Рассрочка. Иногда бывает, что прямо сейчас нужной суммы на руках нет, но в течение полугода она точно появится. Но и цены вырастут, а приглянувшуюся квартиру может кто-то купить. В этом случае у «Столичного» есть несколько программ рассрочки. Срок зависит от первоначального взноса: при 50% оплате рассрочку можно оформить даже до даты передачи квартиры в собственность. Если есть 20% — получите шесть дополнительных месяцев. При первоначальном взносе в 10% можно перенести платеж на 3 месяца.
! Не забудьте про налоговый вычет. Если вы работаете официально, платите НДФЛ, являетесь налоговым резидентом РФ, то можете вернуть часть стоимости жилья (точнее, уплаченного налога).
Онлайн-покупка — экономим время и деньги
Сегодня для того, чтобы купить квартиру, даже не нужно выходить из-за компьютера. Порядок действий такой:
- выбираете в электронном каталоге будущую квартиру
- бронируете квартиру и этим фиксируете цену — это бесплатно
- передаете нужные данные через онлайн-форму — необходимые документы попадают на электронную регистрацию в Росреестр
После этого вы приезжаете в банк для подтверждения сделки — и всё. Остается дождаться ключей — и заселиться в новое готовое жилье, которое будет полностью готово к вашему приезду. Счастливой новой жизни!