Старость она и в Америке старость. Какой она будет никто точно не знает, но подстелить соломки не помешает. В данном вопросе в роли соломки может выступать недвижимость. Выплаченный дом. Именно выплаченный. До последнего цента. В противном случае дом все еще принадлежит банку, который предоставил mortgage-ипотеку.
Размер дома определяется не только по площади, но и по количеству спален и ванных комнат. Это всегда будет указано в объявлении о продаже дома. И, естественно, цена будет определяться месторасположением дома (штат, город, район, наличие рядом школ и так далее) и размером земельного участка.
Здравствуйте, читатели и гости моего канала. Так как я более 10 лет живу в западном штате Орегон, то мой рассказ сегодня именно о том, как поступают с недвижимостью пенсионеры этого штата. Информацией со мной поделились друзья-американцы и коллеги по работе.
В молодые годы американцы стараются купить дом. Мечта среднестатистической американской домохозяйки-это дом с 3 спальнями. Обычно, это небольшие дома.
Но все-таки Америка тяготеет к простору и комфорту. К "гигантизму", я бы сказала. Ну не любят американцы икеевский минимализм.
Цена на дом всегда растет (если это только не мануфактурный дом, о котором я скажу ниже). Поэтому выгодно вкладываться в покупку дома, а не арендовать. Даже если платить аренду часто дешевле, чем ипотеку и коммунальные расходы. Аренду вы платите "дяде", а платя за ипотеку, вы вкладываетесь в свое обеспеченное будущее. Большинство американцев воспринимают это именно так.
Выплачивать ипотеку приходится 25-30 лет. Обычно, к пенсии (это с 66-67 лет) ипотека уже выплачена. Хотя я знакома с американцами, которым 72 и 74 года, и они только-только выплатили ипотеку. Никто не спешил расплатиться с банком раньше. Ежемесячная выплата может составлять от 2000 до 7 000 долларов в месяц. Куда торопиться?
Часто в доме 5 спален. Обязательно есть кухня, столовая, гостиная, 3-4 ванные комнаты, гараж на 1-2 машины.
Когда американцы выходят на пенсию, не зависят больше от работы, а дети уже "улетели из гнезда", 4-5 спальный дом становится слишком большим. Многие продают свои дома и покупают что-нибудь поменьше. Или в более дешевом месте.
В Америке нет такой родовой что ли привязанности к дому. Американцы всегда стараются поддерживать дом в надлежащем состоянии, улучшают все что можно, зная что рано или поздно его придется продать.
Цены на дома в любом из американских штатов можно посмотреть по ссылке, которую я даю в комментариях к статье о доме в штате Аризона.
Что делать после продажи дома?
Вариант 1: купить более дешевый дом
или так называемый мануфактурный дом.
Качество таких домов оставляет желать лучшего, но многие тем не менее переселяются в подобные дома, потому что они намного дешевле. Разницу от продажи дома, американцы используют по своему усмотрению, в зависимости от состояния здоровья. Кто путешествует, кто дома сидит.
Мануфактурный дом может стоить относительно недорого, но надо будет обязательно платить за аренду земли под этим домом. И эта цена очень зависит от месторасположения.
Минус мануфактурных домов в том, что они не растут в цене со временем. Пенсионеры в этих домах рассчитывают дожить до конца своих дней, уже не думая о выгодной продаже.
Вариант 2: переселиться в дом для пенсионеров nursing home
Когда наступает такой момент?
Фред и Мэрилин жили в коммьюнити, где я живу. Два года назад Фред умер от рака в возрасте 85 лет. До последних дней он оставался дома и при малейшей возможности работал в своем гараже: что-то мастерил. Это приносило ему радость.
Овдовев, Мэрилин продала дом за 500 000 долларов и переехала жить в дом для пожилых в город неподалеку. Ей уже более 80 лет. У нее есть дети от брака с Фредом, но в Америке не принято съезжаться с детьми.
На примере моих свекра и свекрови я уже рассказывала, как американский учитель математики может позволить себе жить на пенсии, живя отдельно от детей.
В доме, куда переехала Мэрилин, у нее есть друзья-ровесники, с которыми она проводит много времени. Спокойное эмоциональное состояние очень важно. Особенно в пожилом возрасте. Она довольна и уверенна, что при необходимости получит надлежащий медицинский уход.
Таким образом, дом для американцев не только место, где они живу, но и вложение в их будущее. В старость.
Как Вы относитесь к такой "подушке безопасности"? Имеет смысл вкладываться в недвижимость, чтобы обеспечить себе уверенную старость? Или у Вас есть свои идеи на этот счет?
Поделитесь Вашими мыслями в комментариях. Буду признательна за ЛАЙК. Подписывайтесь на мой канал,чтобы не пропустить новые видео и статьи.
Приглашаю читать:
О жизни коммуной в США
Чем поразила меня Америка в мой первый приезд
Всего доброго,
Елена