Ипотеку стали брать с расчетом выплаты в течение более долгого срока, в сравнении с предыдущими годами, – по некоторым данным кредитных бюро в среднем до 17 лет. Именно поэтому размер процентной ставки для семейного кошелька становится основным ориентиром при выборе ипотечной программы.
Несколько советов, как снизить процентную ставку:
Размер первоначального взноса – один из факторов, серьезно влияющих на процентную ставку.
Совет старый, но проверенный практикой: если есть возможность внести большой первый взнос - это надо сделать. Например, продать что-нибудь ненужное или взять в долг у тех, кто не потребует проценты.
Первым в списке банков, к которому стоит пойти за ипотекой, лучше поставить «свой» банк. Акции на понижение ставок обычно остаются рекламой. А вот «свой» может предложить реально выгодные условия.
Совет как отделить «своих» от «чужих»: «Своим» может стать «зарплатный» банк. А также тот, где раньше был взят любой кредит и по нему есть положительная кредитная история.
Размер процентной ставки существенно может уменьшить одна из госпрограмм. Правда льготные условия распространяются только на определенные категории граждан. Например, семьи с двумя и более детьми могут оформить ипотеку под ставку от 0,7%. Специальные предложения действуют также для военнослужащих.
Совет государственной важности: лучше потратить время на сбор документов, подтверждающих право получения льготной ипотеки, чем долгие годы переплачивать проценты.
«Длинная» ипотека может стать дешевле, если оплатить единовременную комиссию. Некоторые банки предлагают такую услугу для снижения ставки. Банк получает сразу определенную фиксированную сумму, а клиент снижение ставки до 3%. При этом важно понимать, что уплаченная комиссия не идет в зачет оплаты основного долга или процентов по кредиту.
Совет стратегический: выгодной такая опция будет только в том случае, если ипотеку платить долго. Если предполагается частичное или полное досрочное погашение, то надо пересчитать предполагаемую выгоду. Возможно, ее не будет.
Теперь, зная, как снизить процентную ставку по ипотеке, можно приступать к выбору квартиры на сайте ЖК "Ясная Поляна"
Для удобства покупателей в офисе продаж жилого комплекса действует ипотечный сервис:
- подбор наиболее выгодных условий кредита,
- помощь в подготовке необходимых документов и предоставление их в банк,
- оперативное получение одобрения по ипотеке для клиентов компании.
Телефон: (8362) 32-00-22
Сайт: www.yasno12.ru
Отдел продаж: г. Йошкар-Ола, ост. Пост ГИБДД, ул. Д. Средина, д.7
