Далее расскажем, что нужно делать, чтобы удачно продать свой небольшой домик.
В современном мире частные дома не так популярны, как квартиры. Это объясняется возросшей тягой человека к комфортной, беззаботной жизни. А таким образом жизни могут похвастать в основном владельцы благоустроенных апартаментов. Хотя и в квартире порой забот хватает, в своем доме, все-таки, работы в разы больше.
Дом нужно самому отапливать, самому ремонтировать и обслуживать. земельный участок тоже требует постоянного ухода. И вот, допустим, вам надоело жить в своем доме (или вы хотите купить дом побольше), и вы решили его продать.
Что нужно сделать перед продажей!?
ПЕРВОЕ. - Подготовить документы на дом и землю.
ВТОРОЕ. -Нужно- подготовить ваш дом к продаже, то есть как минимум, навести в помещениях чистоту и порядок, может быть, сделать небольшой косметический ремонт (подкрасить, подбелить).
ТРЕТЬЕ. - Убрать ненужные, неприглядные, может быть старые предметы с земельного участка. Все старье - выкинуть на помойку. Облагородить всю территорию, вырвать или постричь траву, привести в порядок клумбы, грядки, парники, теплицы, калитку и ворота и т.д.
Если вы не выполните 2 и 3 условия, то рискуете, что любой пришедший к вам покупатель зацепится взглядом за какую-то хламиду и в итоге поедет смотреть другой дом.
ЧЕТВЕРТОЕ. - Погасить все имеющиеся долги. - То есть за электроэнергию, налог на землю и недвижимость, может быть за вывоз мусора или за воду. Это необходимо, так как в договоре купли-продаже наверняка будет указано такое обязательство продавца. Вопрос совести остается на ваш выбор.
ПЯТОЕ. - Сделайте качественные, красивые фотографии и подайте объявление о продаже дома на Авито, Юлу, Циан, Яндекс.Недвижимость и ОБЯЗАТЕЛЬНО на Дом.Клик. Последний из этих сайтов работает напрямую со Сбербанком, который более лояльно относится к покупателям, расчитывающим купить именно небольшой дом. Такие покупатели вам, как раз, и нужны.
ВЫПОЛНИВ ВСЕ ЭТИ УСЛОВИЯ, СКОРЕЕ ВСЕГО, ОЩУТИМОГО ЭФФЕКТА ВЫ НЕ ПОЧУВСТВУЕТЕ. ПОЭТОМУ РЕКОМЕНДУЮ
ШЕСТОЕ. - Отыщите в вашем городе кредитные организации, которые выдают займы под материнский капитал. Придите в их офис и после небольшого разговора с консультантами попросите записать ваши контактные данные.
СЕДЬМОЕ.- Рассматривайте предложения о покупке вашего домика частично в рассрочку. Это будет большим плюсом при выборе покупателем жилья среди всех вариантов, потому что львиная доля возможных покупателей вашей недвижимости, - это молодые семьи, люди, имеющие право на какую-либо жилищную субсидию и другие малообеспеченные слои населения. - Богатым людям ваш не большой домик вряд ли будет нужен !!! А рассрочка это не такой уж и большой риск, потому, как данное условие пропишется в договоре купли-продажи и следовательно будет под защитой закона.
На этом закончу. Может у кого есть дополнительные рекомендации? - Напишите о них в комментариях)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ)
Читайте также:
Как сделать эффективную водосточную систему