С марта 2020 года спрос на аренду жилья непрерывно падает. Естественно, снижаются и цены. По данным аналитиков ЦИАН, за время «карантина» средняя ставка аренды снизилась на 17%. Однако владельцы столичного жилья готовы видеть в качестве квартиросъемщиков далеко не каждого человека: 40% потенциальных арендаторов жилья получают отказы. Кому отказывают владельцы квартир?
Например, 16% арендаторов в Москве – это 2-3 семьи, которые ищут многокомнатные квартиры. Однако шанс найти жилье у таких «коммун» составляет всего 37%. В то же время видеть в качестве арендаторов одну семейную пару хотят 67% владельцев жилья.
Вторая категория – многодетные семьи. Наличие детей не влияет на решение собственников, зато родители четырех и более детей в 71% случаев получают отказы.
Интересная ситуация складывается с домашними животными, которые есть почти у 15% арендаторов. Интересно, что рантье больше не любят владельцев кошек: в 65% случаев они получают отказ, тогда как собачникам отказывают лишь 30% владельцев жилья.
Что же касается профессий арендаторов, то наиболее привлекательны для рантье – банкиры. Владельцы жилья одобряют 75% их заявок. А наименьший шанс снять квартиру у работников торговли, раньте отклоняют почти половину таких заявок.
Ну, и в завершение, а что ищут сами арендаторы. Самые востребованные округа в Москве – это Восточный и Юго-Западный, на них приходится 13% и 12% заявок, соответственно. Закрывают рейтинг ТАО и ЗелАО, на которые приходится всего по 1% от общего объема заявок. А самые востребованные площади – это 30-50 кв. метров. На такие квартиры приходится почти 60% заявок от потенциальных арендаторов.