⠀
Суть ее в том, что вы получаете кредит на новостройку со ставкой 6,5%, а разницу с рыночной ставкой банку платит государство.
⠀
Условия просты:
⠀
🔹Быть гражданином РФ
🔹Оформить договор до 1 ноября 2020 года
🔹Максимальная сумма кредита - до 12 млн рублей в Санкт-Петербурге и Москве, до 6 млн в других регионах.
🔹Пониженная ставка распространяется на срок до 20 лет.
🔹 Первоначальный взнос - от 20% от стоимости.
При этом Минфин в конце мая внес в правительство поправки, предусматривающие снижение взноса с 20 до 15%. Поправки распространяются на ипотеку 6,5%, а также семейную и дальневосточную ипотеку.
Программа действует 1,5 месяца и уже можно сделать первые выводы:
⠀
✔️ В ней участвует 55 банков, 31 из которых уже выдавали кредиты.
⠀
✔️Лидерами стали Сбербанк и ВТБ.
На их долю приходится 47,4 и 33,8% средств.
⠀
✔️ ВТБ, не дождавшись решения правительства, уже снизил обязательный первоначальный взнос до 15%.
⠀
✔️ Три четверти банков сделали условия кредитования лучше предписанных правительством.
Они предлагают ипотеку ниже 6% годовых.
⠀
Госпрограмма дала большой толчок рынку новостроек.
Но вместе с тем сейчас наблюдается высокий процент отказов по кредиту.
Если ранее этот показатель составлял 2-3%, то, по последнему мониторингу Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), он достиг 7%.
⠀
Банки отказывают в ипотеке в основном по двум причинам:
⠀
1️⃣ справка 2-НДФЛ по отрасли, которая признана пострадавшей от пандемии коронавируса.
⠀
2️⃣ снижение качества заемщиков.
⠀
Если резюмировать, сейчас эти меры поддерживают строительный сектор и позволяют многим обрести своё жильё.