Концептуальное отличие студии от обычной квартиры – между комнатами и кухней нет стен и перегородок. И хотя пик популярности студий уже прошел, они все еще востребованы. Сейчас дизайнеры izidizi.com разъяснят нам основные моменты, которые помогут правильно выбрать квартиру-студию.
- Площадь. Для комфортного проживания минимальная площадь комнаты должна составлять 14 м2, площадь кухни – 5 м2. То есть общий метраж студии должен быть от 19 м2. Студии с меньшим метражом крайне непрактичны.
- Потолки. Для типа квартиры, нацеленного на визуальный простор, высота потолков критически важна. Этот параметр должен быть максимальным для данной климатической зоны (да, по нормам строительства высота определяется именно климатической зоной). Например, для Питера – 2,5 м, а для Республики Саха – 2,7 м.
- Освещенность. Для студии свет важен, поэтому оптимально выбрать квартиру, окна которой выходят на противоположные стороны или хотя бы на две смежные. С тихой стороны делают спальню, с шумной – гостиную.
- Системы хранения. Ниши и кладовки в студиях – большая редкость, но если они есть – это большой плюс. Загромождать студию шкафами стилистически ошибочно – тут нужны максимально компактные невыдающиеся места для хранения вещей.
Обратите внимание, что ЖК уровня "бизнес" и "элит" предлагают студии, где предусмотрены общие кладовые или место для хранения заложено в планировке.
На вторичном рынке студий мало, но нередко в студии перепланируют малогабаритные квартиры с кухнями площадью до 6 м2. Внешне перепланированная однушка вообще не отличается от студии, так что если ищете бюджетный вариант – это может стать решением.
По стоимости различают четыре типа студий:
- Эконом. Площадь до 28 м2, потолки до 2,7 м, с/у совмещенный, балкона нет.
- Комфорт. Площадь до 40 м2, потолки от 2,7 м, с/у совмещенный, но большой, балкон есть.
- Бизнес. Площадь до 80 м2, потолки от 2,8 м, с/у раздельный, большая лоджия.
- Элит. Площадь достигает 130 м2, потолки от 3 м, выполняются по авторскому дизайн-проекту.
Также учитывайте расположение – предпочтительнее выбирать студию в тихом спальном районе, как можно дальше от центральных дорог. Дополнительный плюс – наличие в доме собственной инфраструктуры – паркинг, кафе, магазины.
В остальном студия выбирается, исходя из личных предпочтений. Только помните, что грамотно перепланировать студию сложно и нерационально, именно поэтому к выбору нужно отнестись внимательно. С другой стороны, именно студии сегодня – самый ликвидный товар на рынке недвижимости.
Проконсультируйтесь с дизайнером интерьера по поводу планировки, зонирования или дизайна своей квартиры просто оставив заявку на сайте izidizi.com.