Сегодня хотела поговорить на тему ипотеки, опять)))) Просто обратилась ко мне через знакомую девушка. Попросила совет, может я чем смогу ей помочь, подсказать что делать. Может было что-то подобное в моей практике и смогу дать совет.
Смысл проблемы вот в чем. Восемь лет назад она с мужем пытались взять ипотеку. Но муж официально не работал, а она как раз ушла в декрет. Жить с родителями, тем более когда скоро родится малыш, не хотелось. Да и родителям слушать постоянный плачь младенца наверное не улыбалась такая перспектива.))) Решили оформить ипотеку на отца мужа, он пенсионер, только вышел на пенсию и работал официально в муниципальном предприятии. Проблем с оформлением ипотеки на него не было.
Так вот, переехали в новую квартиру, платили ипотеку сами, она в этом тоже участвовала, т.к. вышла с декретного отпуска на работу. И вот уже закончили платить платить ипотеку досрочно. Банк снимает обременение и …. квартира принадлежит … свекру.
Что теперь делать? Как поступить, чтобы она имела права на квартиру? В принципе свекр не претендует на нее, но иногда в шутку говорит, что может выгнать на улицу, будут плохо вести себя. А вчера свёкр сказал: «Ладно, сходим на днях нотариусу, я дарственную оформлю». И хочет оформить дарственную на сына, т.е. на ее мужа.
И как теперь быть? В случае чего, она с ребенком не будет иметь никаких прав на эту квартиру. А ведь она тоже участвовала в погашении ипотеки. Как сделать, чтобы квартира была совместно нажитым имуществом?
Я конечно не юрист, но в своей практике сталкиваюсь с многим. Я посоветовала оформить договор купли-продажи между свекром и ее мужем. Тогда получается, что квартиру они приобрели в браке и она совместно нажитое имущество.)))) А лучше, оформить договор купли-продажи сразу на троих, т.е. на мужа, ее и их ребенка. Тогда точно у каждого будет доля в квартире и никто не останется без жилья.))))
Если у вас есть варианты свои как поступить? Пишите в комментариях. Подписывайтесь на канал, делитесь с друзьями!!!)))
