Нашли отличную квартиру, которую готовы приобрести, но ее продают по доверенности? Не волнуйтесь, это законно. Главное, проверить доверенность.
Что проверять:
- что доверенное лицо может совершать сделки с недвижимостью - это право должно быть четко прописано в документе;
- заверение нотариусом - для сделок с недвижимостью это обязательно;
- срок действия - доверенность выдается на определенный срок, если он не указан, то документ действует в течение одного года с даты выдачи.
Поиск юристов по любым вопросам
Важно: доверитель может передумать и отменить доверенность. И тогда ваша сделка станет незаконной. Но отмена доверенности делается через нотариуса, который тут же заносит сведения в систему ЕИС. Поэтому перед передачей денег и окончательным подписанием документов проверьте доверенность в этой системе.
В идеале лучше договориться с собственником, чтобы он все же приехал на сделку и лично подписал документы о продаже квартиры. Если все же придется покупать недвижимость через доверенность, при любых странностях немедленно обращайтесь к юристу. Это спасет ваши деньги и нервы. Хорошего специалиста вы можете найти на сервисе rtiger.com. Консультации проходят дистанционно и за указанный вами бюджет.
Делитесь постом с друзьями, которые планируют покупку квартиры.