Как всегда по понедельникам, подводим итоги мониторинга снижения цен на новостройки за прошедшую неделю. Сегодня у нас снова радость, в отличие от прошлого раза, когда подешевело всего 6 квартир. Темпы удешевления восстанавливаются - за прошедшую неделю обнаружено снижение цен на 689 квартир в новостройках Москвы и области.
Больше всего за прошедшую неделю подешевели трешки в ЖК Жулебино парк от ПИК:
✅снижение -13.8% (-1 815 000 р, -25 000 р/метр): корпус 7, 18 эт, 72.6 м, цена 11 303 820 р, 155 700 р/метр, ссылка
✅ снижение -13.8% (-1 815 000 р, -25 000 р/метр): корпус 7, 21 эт, 72.6 м, цена 11 325 600 р, 156 000 р/метр, ссылка
✅ снижение -13.8% (-1 815 000 р, -25 000 р/метр): корпус 7, 24 эт, 72.6 м, цена 11 361 900 р, 156 500 р/метр, ссылка
✅ снижение -11.9% (-1 531 860 р, -21 100 р/метр): корпус 7, 17 эт, 72.6 м, цена 11 303 820 р, 155 700 р/метр, ссылка
В данном корпусе заселение планируется до 31 марта 2021. Отделка включена в стоимость.
Какие еще ЖК подешевели
За прошедшую неделю цены на свои новостройки снизили следующие застройщики:
- ПИК
- Донстрой
- МИЦ
- А101
- Самолет
Из сильных снижений отметим следующие.
ЖК Кленовые Аллеи от МИЦ
Две трешки 70 кв. м на 10 и 2 этажах подешевели на 10% до 7.18 млн р и 6.77 млн р соответственно. Снижение составило -800 тыс р и -750 тыс. р соответственно. Сдача данного корпуса №12 запланирована на 2022 год. Квартиры без отделки.
Данные две квартиры в Кленовых Аллеях очень привлекательны по цене - судите сами, 100 т.р. за кв. метр с московской пропиской и в пешей доступности от метро (метро ожидается в 2023). Но имейте в виду, что инвестиция с адреналином, учитывая, какой шум сейчас вокруг МИЦа по поводу задержек сроков на его стройках.
ЖК Скандинавия от А101
На 7% подешевели сразу 14 двушек площадью 72 кв. м в корпусе 7.2 Скандинавии. Эти квартиры сейчас стоят от 8.8 млн до 9.5 млн в зависимости от этажа.
Квартиры подешевели в среднем на 700 тыс. р. Передача ключей по данному корпусу запланирована на сентябрь 2021 г. Квартиры сдаются без отделки.
ЖК Алхимово от Самолета
Студия 22.5 кв. м на 6 этаже подешевела на 5.5% до 3.5 млн р. Удешевление составило -200 000 р. Срок сдачи дома 2 квартал 2021. Отделка включена в стоимость.
ЖК Сердце Столицы, FREEDOM, Жизнь на Плющихе, Символ, GRAND DELUXE на Плющихе, Долина Сетунь, FRESH, Огни от Донстроя
Донстрой разродился снижением цен сразу на много своих ЖК.
В ЖК Символ 4-комн. квартиры 112 кв. м на высоких этажах подешевели на 5%, что в рублях составило -1.1 млн р к цене. Сейчас эти квартиры стоят 21.2 млн.
В ЖК Огни снижение более скромное: -2% на двушки, в среднем удешевление составило 230 тыс. р., сейчас цена на эти квартиры в среднем 13 млн р.
На сладкое - ЖК GRAND DELUXE на Плющихе, где 4-комн. квартира 180 кв м подешевела на 6.3 млн р, и стоит сейчас 120 млн р. Цена за квадратный метр 671 тыс р.
Полный список подешевевших квартир с подробными параметрами можно найти в таблице здесь.
Какие ЖК включены в мониторинг
Отслеживаются все имеющиеся в продаже новостройки данных застройщиков:
- ПИК
- ЛСР
- ФСК
- Инград
- А101
- МИЦ
- Гранель
- Самолёт
- Донстрой
- РГ-Девелопмент
- MR Group - в планах
Выводы по итогам недели
Ну что же, снижение цен на новостройки продолжается. А ведь всего неделю назад в этом кто-то мог усомниться, прочитав наши прошлые итоги. Похоже, застройщики периодически проверяют рынок на предмет оживления спроса по текущим ценам. И когда видят, что оживление не очень, продолжают делать акции и скидки.
Ну какое может быть оживление спроса, когда половина населения страны испытала острые финансовые проблемы в результате карантинов? Сильно ли поможет снижение ставки по кредиту на несколько процентов? Какая разница, платить 9% или 6%, если платить нечем?
А как по-вашему, цены на новостройки будут расти или падать? Напишите в комментариях.
Ну а мы продолжим следить за ценами и находить для вас самые подешевевшие квартиры.
Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!
Подписывайтесь также на наш телеграм-канал, где мы выкладываем списки подешевевших квартир каждый день.