Красиво жить не запретишь или загородная жизнь в черте столицы.
В то время как город активно застраивается современными высотными многоквартирными комплексами, вселяя на один квадратный метр сотни собственников, в Москве ещё существуют оазисы по среди каменных джунглей, где москвичи живут в своих частных домах в пределах МКАД.
На западе столицы, такие места располагаются:
- В Посёлке Сокол - город сад, расположенный на 21 гектаре земли в пределах улиц: Врубеля, Алабяна и Малого Песчаного переулка.
- Дачи в Серебряному бору - где на трети парка, по соседству с особо охраняемыми природными территориями, на берегу Москва-реки располагаются частные дома.
Стать обладателем недвижимости в этих посёлках дорогое удовольствие, за редким исключением, стоимость покупки исчисляется сотнями миллионов рублей.
Чем же выделяется посёлок Сокол?
Поселок Сокол известен как деревня Художников, основан в 1923 году, как жилищно-строительный кооператив, куда входили:
- художники
- техническая интеллигенция
- представители наркомата
- и прочие представители элиты советского общества.
Так на 21 гектаре земли, в течении 10 лет было построено 114 современных на то время бревенчатых домов, согласованных архитектурных решений.
Развитие инфраструктуры жилых домов в посёлке:
- В после военное время с 1946-48 годы, дома посёлка Сокол были подключены к общегородской канализации.
- В конце 50 - начале 60-х годов большая часть коттеджей подлежала капитальному ремонту, с заменой печного отопления на водное.
- Сразу за этим последовала газификация домов.
За время своего существования и вплоть до 1979 года, посёлок пережил несколько попыток сноса частной застройки.
В 1979 году посёлок Сокол поставили под государственную охрану, как памятник архитектуры градостроительства первых лет советской власти.
С приходом нового времени в 90-е и начале 2000-х многие дома начали продаваться собственниками, так как их стоимость начала достигать баснословных цифр.
Часть домов были снесены новыми владельцами и на их месте выстроены современные особняки.
отдельные из них входят в число самых дорогих домов Москвы по версии Forbes
Несмотря на проверки в 2010-м году законности строительства 3-х десятков новых домов в посёлке на месте прежних построек, носивших статус памятников архитектуры, новодела не подлежали сносу.
И тем не менее старожилы посёлка, стараются поддерживать прежние устои, среди которых особенно примечательны:
- дома стоящие на теневой стороне отделывают в суетные тона, те же что находятся на темной стороне улицы в светлые.
- высота забора не должна превышать 1,2 метров.
Земельные участки 8-10 соток, с прежними постройками, на территории посёлка стоят около миллиона долларов.
Современные частные дома стоят от 3 до 10 миллионов $.
За редким исключением участки превышают 10 соток, все-таки ограниченны возможности для частного проживания на территории столицы.
Вывод:
Москва - это по-прежнему, город где возможно реализовать любое желание, в меру своих финансовых возможностей.
Если статья интересна, ставим палец вверх, пишем комментарии и делаем репост.
