Помните тот момент, когда начали повышать кадастровую стоимость квартир и установили ставку налогообложения имущества физических лиц?
Вот ровно в тот момент я задумалась, а за что налог то? я и многие другие граждане купили квартиры за свой счет - с заработной платы, оплатив предварительно НДФЛ, потом оплатили НДС за купленные материалы для ремонта квартиры... кроме того, продавец тоже оплатил налог с дохода. То есть государство получило деньги трижды с каждой квартиры и еще хочет каждый год получать доход...
У вас не возникал вопрос - а за что собственно? за возможность жить на конкретной территории и содержать кучку людей, именуемых советом депутатов и имеющих хорошую зарплату, соц пакет, много льгот как в настоящее время, так и после окончания депутатства... конечно есть вопросы и к тому, как "выбирали" этих депутатов ...
так вот согласно ч.3 ст.3 Налогового кодекса - Налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными. Недопустимы налоги и сборы, препятствующие реализации гражданами своих конституционных прав.
Согласно ч. 6 Налогового кодекса - При установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения. Акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги (сборы, страховые взносы), когда и в каком порядке он должен платить.
Согласно ч.7 ст.3 Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента).
Из ответов Налогового органа на вопрос - за что налог и его экономическое обоснование: Налоги на имущество обязаны уплачивать все физические лица, имеющие имущество в собственности....
Ответ ли это на вопрос? нет..
к части 6 можно перейти только после ответа на вопрос к части 3 ст.3. В противном случае это административный террор - обоснования нет, но вы обязаны, потому что мы так считаем и вот и Кодекс вам написали даже...
И в связи с предыдущими частями ст.3 Налогового кодекса - ч.7... пока не обосновали налоговые службы - для кого, с чего, почему с этого, куда и с какой целью и почему такая сумма, платить нельзя.
А поскольку мы ведем разговор о ЖКХ, то налог прямо связан с ЖКХ.
Вот тут автор пишет о налогах в СССР: https://zen.yandex.ru/media/id/5df03a9a05fd9800ae1b5707/nalogi-kotorye-platili-v-sssr-5df76bfa0be00a00b0c22906?utm_source=serp
Граждане платили подоходный налог - имущественный. Что логично, поскольку деньги с подоходного налога поступали в бюджет, а уже оттуда шли на строительство и содержание жилого фонда - гражданами СССР все было оплачено за счет подоходного налога и других налогов.
В настоящее время, с учетом того, что мы платим сначала подоходный налог с дохода, указывая ОКТМО ( Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований ), а потом еще и налог на имущество и тоже указываем ОКТМО, то муниципальное образование получает налог дважды... причем как вы понимаете, налог на недвижимость зависит от кадастровой стоимости квартиры, которую устанавливает не рынок, а согласно ч.1 ст.14 Закона о государтсвенной кадастровой оценке "осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке." - то есть произвольно и в зависимости от того, сколько государство/муниципальное образование желает получить от граждан денег...
Вот смотрите п.3.1.2. Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. № 358 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке” - Результатом сбора и анализа информации о рынке объектов оценки является:
1) обзор состояния рынка недвижимости (в целом); (Извиняюсь, а рынок есть?)
2) обзор сегмента (сегментов) рынка объектов оценки. (аналогичный вопрос к вопросу по п.1)
Вся долгая речь к тому, что согласно ст.130 ГК РФ 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса "единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков" .
таким образом, если кроме квартиры вам не принадлежит доля в праве на общее имущество, в составе которого должен быть земельный участок, то ваша квартира не является недвижимостью!!!
а значит налог платить, кроме того, что он необоснован никем, так еще и не за недвижимость, не нужно! не нужно до тех пор...
До тех пор, пока органы государственной власти не выполнят свои обязанности по постановке на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами (ПП РФ 491) в соответствии с выделенными на момент застройки размерами земельных участок (ранее возникшие ФЗ-218) и не предоставят состав общего имущества на момент первой приватизации в каждом доме, который внесут в ЕГРН (п.3, п.4 ПП РФ 491) и свидетельства о регистрации собственности...
а до тех пор НЕТ У ВАС НЕДВИЖИМОСТИ... и платить налог не за что!
Как сказал инспектор ГЖИ по СВАО Николаев - вам принадлежит только воздух.... поэтому делайте выводы, граждане.