За период самоизоляции многие иначе взглянули на задачи недвижимости. Для кого-то это стало «спасением», а для кого-то «заточением». Но так или иначе жизнь не стоит на месте, период «выходных дней» закончился и все вернулись к насущным делам. Один из вопросов, который остро стоит на повестке дня — что же будет с рынком некоммерческой недвижимости? Я связалась с бизнес-тренером для риэлторов Романом Павловским и попросила его дать комментарии на эту тему.
— Роман, стоит ли сейчас покупать квартиру? Или лучше подождать? Часто можно встретить мнение, что не стоит предпринимать никаких действий до осени-зимы. Так ли это?
— Если клиент хочет продать и купить что-то другое, то надо продавать и покупать, потому что позже цены пропорционально будут меняться. Сейчас спрос стимулируют, а если он выйдет на определенный показатель, то ставки увеличат. Поэтому не исключен вариант, что переплата будет даже больше. Если же есть задача продать, но не покупать ничего взамен, то лучше держать в квартире, чем в рублях.
— Получается, что цены всё-таки будут расти?
— Да. В связи с коронавирусом был спад первые две недели. Связано это было с тем, что не работал МФЦ. Сейчас на рынке есть хорошие кредитные предложения, спрос есть. А когда есть спрос, то цены растут.
— В какой тип недвижимости стоит вкладывать деньги как инвестицию?
— На этот вопрос нет однозначного ответа, потому что каждую недвижимость и каждый запрос нужно рассматривать индивидуально и со специалистом. Сейчас идет тенденция, что риэлторы становятся узко специализированными по районам и типу недвижимости. Только с таким можно найти оптимальный объект, который будет соответствовать всем требованиям и целям клиента.
— Будет ли повышение спроса на загородную недвижимость?
— Он уже есть, дома с участком разлетаются. Одним из показателем является то, что в марте было увеличение спроса.
Надеюсь, что данный материал был вам полезен и помог отсеять сомнения. В следующих статьях будет разобрана ситуация на рынке коммерческой недвижимости. Не забывайте подписываться на канал, чтобы не пропустить актуальную информацию!
Появились вопросы? С радостью отвечу в комментариях.