Очевидно, что Банк России в период карантина и пандемии, от которых страдает российская экономика, будет прилагать максимальные усилия для стимулирования экономической активности, кредитования, смягчения регуляторной нагрузки. В ряду различных мер может быть и снижение коэффициентов риска по ипотеке.
Безусловно, если это будет принято, то ипотечный рынок получит поддержку. Сейчас главный фактор стимулирования – это снижение ключевой ставки на 100 б.п. до 4.5%. Неизбежно вслед за ключевой ставкой вниз пойдут и ставки по ипотеке.
ЦБ настолько быстро начал двигать ставку в сторону инфляции, которая остается низкой, что правительственная программа 6.5% потеряла актуальность.
Автор: ведущий аналитик QBF Олег Богданов