Живет себе обычная среднестатистическая семья. К рождению третьего ребёнка купили трёхкомнатную квартиру, отремонтировали, переехали. Все услуги по содержанию дома семья оплачивает исправно.
Вдруг вырисовывается некий долг. В размере 14,3 тыс рублей. Плюс пени. Неожиданно. После разговора с управляющей организацией выясняется, что это сумма, предъявляемая другой управляющей компанией, которая не обслуживает дом, и вроде бы даже незаконно и несправедливо требующая оплаты якобы выполненных работ.
Также выясняется, что между этими двумя управляющими организациями идёт судебное разбирательство.
А поскольку долг насчитан странным образом, платить не нужно.
Во-первых, собственник уже оплатил услуги содержания жилья за спорный период в свою управляющую организацию: товарищество собственников недвижимости многоквартирного дома.
Во-вторых, начисления частично затрагивают тот период, когда квартира ещё не была в собственности у теперешних владельцев. А долги за квартиру не передаются вместе с продажей квартиры (исключение: взнос на капремонт).
В-третьих, управляющая компания, которая выставила долг в платежки (не будем обсуждать, каким образом им это удалось), фактически не обслуживала дом, и не имела ни с кем подписанного договора, на основании которого она могла бы действовать.
В описанной ситуации я (как собственник) не считаю себя обязанной платить неведомо откуда взявшейся самопровозглашенной управляющей компании.
Мне выставили счет и подали в суд
Управляющая компания подала на меня в суд. Кто выиграл дело?