Всем доброго времени суток.
Уверен, что многие молодые семьи сталкивались в своей жизни с подобными финансовыми проблемами. В современной жизни уже сложно себе представить жизнь без кредитов или ипотеки...
Без кредита еще, соглашусь, можно как-то жить по средствам, копить и стремиться к чему-то. Но вот без ипотеки большинству обычных семей очень сложно рассчитывать на покупку собственного жилья.
По себе знаю, что даже, имея в своем пассиве ипотеку и 3 кредита, вполне себе возможно жить и получать при этом удовольствие.
Многие говорили, что мы безумцы и слишком многого сразу хотим, когда мы оформляли долги перед государством в суммарном итоге на 3 миллиона рублей. Но мы-то с женой знали, что хотим комфортно жить здесь и сейчас, а не откладывать "копейки" несколько лет подряд, чтобы обзавестись собственным жильем годам к 50-ти...
Конечно, прежде чем решиться взять ипотеку и 3 кредита мы все несколько раз взвесили и проанализировали.
И вот уже 1.5 года крейсерским курсом идем к основной цели - погашению долгов перед государством.
Поэтому хочу рассказать об этапах обдумывания столь больших долгов...
1. Изначально нужно сесть за стол и написать все свои зарплаты, либо иные денежные заработки. После чего нужно вычесть из этой цифры те суммы, которые Вы ежемесячно обязаны выплатить. Например, квартплата, оплата за детский сад и иное.
Таким образом у Вас получится цифра, которая остается "свободной" на месяц проживания. Дальше нужно оценить свои ежедневные потребности на продукты питания, бытовую химию, одежду и так далее. И также вычесть из итоговой "свободной" суммы денег.
Так у Вас получится та цифра, которую вы реально сможете ежемесячно отдавать в счет уплаты своих долгов, при это не особо нуждаясь в обычной жизни.
2. Для того, чтобы решиться взять ипотеку, кредит или все это вместе, я считаю, что нужно иметь стабильное место работы с "белой" заработной платой. Необходимо, как бы это банально не звучало, быть уверенным в завтрашнем дне.
Потому что будет весьма обидно, если через несколько лет Ваше место работы будет ликвидировано и Вы останетесь, грубо говоря, "на улице" со своими долгами...
3. Взяв кредиты и ипотеку Вам нужно будет научиться вести строгий учет своих доходов и расходов.
В этом случае, лично для моей семьи, лучшим вариантом оказалась практика расписывания ежемесячного плана после получения зарплаты. Это помогает ориентироваться и знать на какие деньги можно рассчитывать в течение месяца.
Оказалось, что 6 - 8 тысяч на 2 недели - это предостаточно для житья в комфорте, но без излишеств...
4. Я даже не буду спорить, если кто-то скажет - "Ты уж больно радостно и красочно расписываешь финансовые долги..."
Да, расписываю, во-первых, не красочно, а оптимистично. Если нет уверенности в завтрашнем дне и в себе самом - не стоит подписываться на эту "аферу".
А, во-вторых, я не отрицаю, что во время кредитов и ипотеки нам приходится в чем-то, а иногда и много в чем, себе отказывать. Где-то найти более выгодный вариант или даже просто отказаться. Да, Вам придется "подзатянуть пояса" и поубавить Ваши потребности, но цель "квартира", к примеру, я считаю, этого стоит!
5. Было бы неплохо, оформляя на себя кредиты и ипотеку иметь дополнительный заработок или хотя бы минимальный приток каких-то денег, чтобы в критический момент была возможность на что-то рассчитывать или положиться.
Конечно, еще лучше, если у Вас есть финансовая помощь от родственников, родителей - в этом случае "уверенность в завтрашнем дне" увеличивается в геометрической прогрессии!
6. В идеале, перед тем как брать кредит или ипотеку лучше бы иметь некоторую финансовую подушку. Это поможет с минимальными потерями "влиться" в волну ежемесячных платежей.
Потому что с непривычки очень сложно отдавать из семейного бюджета N-нную сумму денег. Но с месяца 3 - 4 к этому начинаешь приспосабливаться.
Подвести итог всему вышеописанному, на мой взгляд, можно следующим образом:
- хотите квартиру "здесь и сейчас", тогда оцените свои реальные возможности и берите ипотеку. Лучше платить банку за собственную квартиру, чем чужому дяде за съемную...
- взяв ипотеку - платите исправно и в срок, если, конечно, не хотите, чтоб она отошла банку...
- договаривайтесь обо всем со своим партнером "на берегу", потому что ужиматься в чем-то, а иногда и отказываться от чего-то по-любому придется! Оба должны быть к этому готовы!
Спасибо за внимание, делитесь, пожалуйста, в комментариях своими историями кредитов и ипотек. Может быть какими-то хитростями, чтобы нам всем (единомышленникам, так сказать) можно было бы их применить на практике)