Это реальный пример, в целях соблюдения конфиденциальности, имена, названия и другие персональные данные скрыты.
Начинаем наш цикл статей "Подводные камни в бизнесе", где будем рассказывать реальные истории из нашего опыта, когда проверка бизнеса перед покупкой могла сэкономить не только деньги.
В 2014 году покупатель увидел на одной популярной информационной доске объявление о продаже хостела в городе Москва, расположенный в самом центре, у метро Чеховская, с крайне привлекательными финансовыми показателями. Опытом управления хостелом он до этого не обладал, вместе с тем прочитал, что рынок хостелов в Москве был на подъеме и видел потенциал этого бизнеса.
После общения с продавцом, клиент получил информацию о наличии документов, которые подтверждают прибыль. Полную управленческую отчетность предоставили быстро, после увиденных цифр и согласованной, в результате переговоров скидки в размере 100 тысяч рублей, сомнения отпали – клиент вложил имеющиеся на депозите средства. Сделка была закрыта через неделю, сумма сделки составила более 1.5 миллионов рублей.
Спустя месяц финансовые показатели полностью себя оправдывали, и наш новоиспеченный владелец уволился с официальной работы по найму, т.к. бизнес предоставлял ему финансовую свободу и удобный график. Бизнес работал практически автономно, участие в управление сводилось к минимуму.
Спустя 2 месяца к клиенту пришла проверка с требованием освободить помещение, т.к. хостел в нём размещать было нельзя. Проверяющий предложил «договориться» на год, но все показатели бизнеса в этом случае себя не оправдывали. Бизнес закрылся, с арендатора и продавца взыскать ничего не удалось.
Данный пример показывает важность погружения в деятельность бизнеса перед его покупкой.
👉 Больше кейсов 👈
