Когда берешь ипотеку, хочется скорее ее закрыть. Здесь очень помогают досрочные выплаты. Можно сокращать ежемесячную плату или сокращать срок.
Если вы живете один, у вас есть ипотека, то вполне удобно уменьшать срок. Приятно, когда ипотеку вы берете на 25 лет, а справляетесь с ней лет за 7-8, в зависимости от возможности платить определенные суммы досрочно. У меня есть счастливые знакомые, которые закрыли ипотеку таким путем лет за 5-6.
Но если у вас есть семья, впереди очередное рождение малыша, то удобнее уменьшать ежемесячную плату. Почему? Каждый месяц необходимо платить определенную сумму, но с рождением детей затрат на семью будет все больше и больше, поэтому, если ежемесячная плата уменьшится даже на 2-3 тысячи, уже будет легче.
Во втором варианте, когда пройден сложный этап (декретный отпуск, когда работает только 1 член семьи), то можно снижать и срок.
Можно совмещать два варианта: один месяц уменьшать срок, в другой - сумму.
Хорошо, что есть выбор. Вы его делаете сами исходя из ваших жизненных обстоятельств. Я выбрала вариант, который подходит нам больше в связи с предстоящим декретным отпуском - мы уменьшаем ежемесячную плату.
Самое главное - досрочное погашение позволяет скорее закрыть ипотеку, в обратном случае, если совсем не платить "сверху", вы будете много денег платить за проценты.
Если вам понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал, буду очень рада!