Всем привет.
Пусть не смущает формат кадра. И надпись FARPOST на фотографии. Эти снимки достал из архива в своем профиле, на доске объявлений нашего региона. У меня снимки не сохранились. Хоть эти удалось восстановить.
В этой статье опишу свой случай, покупки загородной недвижимости. ) не судите строго. Денег на такое предприятие поднять нереально. Сейчас. И выбирал вариант исходя из возможностей. Хорошее пожелание или тост? Пусть ваши желания совпадают с вашими возможностями. Прям в точку.
Вот, поэтому и сделал статью. С выбором места или дома. Вид с окна очень классный. Видна дорога и все в зелени утопает. В деревне найди такой вид? Или жизнь забор в забор? Нет уж лучше дача.
Снега нет. но зато видна перспектива с окна. Сделать беседку или пить горячий чай с медом зимой холодной и просто смотреть в окно?
Вид с другого окна. Не смотря на небольшой дом, комнат в нем две на втором этаже.
Фундамент и сваи рельсы выведены под строительство второй половины.
Искал по объявлениям своего края. Точнее городского округа. Понятно, дачный дом. Но это нисколько не уменьшает результат. Место и строение перспективные. Нужно вложится не без этого.
Цена была очень интересной 120 т р. Звоню, договаривался сразу по тел. Давай, мол рассрочку? Парень молодой и согласился на удивление почти сразу. Съездили посмотрел дом и участок. Все таки жалею, что продал. Признаюсь. Его доделать и выйдет конфетка. Склон минимальный. Южная сторона. Солнце весь день пока не скроется. Плюс на сопке. Это и минус. До него пешком в крутую сопку, около 3 км. Но везде свои ...
Вот такой подъем. Не весь конечно, но попадались места. Мощно.
Заключили договор от руки, без нотариусов и юристов. Я платил в месяц по 10, тогда смог их отдавать. Было накоплено 60 т р и половину собирал. Оплатил в срок, который был сразу обговорен! Он был не конкретный ). Я настоял, так как разное может произойти. Но, повторюсь человек попался понимающий и все получилось.
После, оформили сделку в мфц. И я стал заниматься документами дальше. Они были старые и без уточненных границ участка. Сделал межевание и оформил, как полагается. Получил прописку в дачном доме. Дом кирпич, пардон два этаже. Нижний этаж гараж. Общее, почти 60 кв метров. Плюс возможность пристройки еще кв на 40+, уже было все подготовлено, для стройки. И фундамент сделан с учетом достройки. Участок 6 соток. Можно было оформить и соседние пустые три участка, примыкающие. Короче на вырост. Но так сложилось. Пришлось продать.
Не очень выглядит, правда? Но все решаемо было. Главное крепкий.
Из плюсов и перспектив за 120 на старте с вложением еще так 200 на все. Получился бы дом под 100 кв метров. и участок соток под 20+. Вода колодец, нужно было чистить. Но качественный. С бетонными кольцами. Солнечная сторона юг 100%. Закрытое место сопками. ветра не было в феврале, когда в городе шквалистый. Там тишина и солнце. Земля хорошая. склон микро, но вода уходить будет.
Из минусов. Дорога в сопку, она не простая. Хотя бабульки только так бегали на дачи местные. )Свет обещали протянуть? Но, сразу хочу делать солнечную электростанцию. Даже с учетом обычной линии. Получится хорошая экономия. И место, там только от солнца жить можно 100%.
Это я к тому, что было бы желание и появится возможность. Я очень хотел свой дом. И получил нужное. Даже не имея, точнее имея такой доход. Так, что смотрите объявления и анализируйте. Собирайте деньги на первый взнос. В идеале пол суммы, это склонит продавца в 80% случаев. Как в моем случае. Копите помаленьку.
Дача или дом в деревне? Наверно лучше деревня. Но опять же, нужно предварительно смотреть местность. Даже больше, чем сам дом. От нее все зависит. И все у вас получится.
Всем удачи в делах.
