Супруги счастливо живут в браке, берут квартиру в ипотеку или кредит на машину. Получают по дарственной или в наследство имущество. Открывают бизнес. А потом в какой-то момент понимают, что "не сошлись характерами" и надо бы развестись. И начинается самое интересное — раздел имущества супругов. К сожалению, по статистике в России каждый третий брак заканчивается разводом и неизбежным разделом имущества.
Причины развода могут быть разными, а вот процедура бракоразводного процесса для всех пар одна и та же. Причем в более чем половине разводов возникают спорные ситуации, требующие консультации юриста по семейным делам. Мало кто разбирается во всех нюансах российского законодательства. Сегодня поделюсь с вами 3 ситуациями, в которых супруг останется при разводе без квартиры. Обязательно дочитайте до конца, с этим может столкнуться каждый!
Чаще всего при бракоразводном процессе “яблоком раздора” становится именно недвижимость. А потом уже идет дележ авто, бизнеса, денежных средств, долгов, ипотек и пр.
Покупка недвижимости до свадьбы
По закону, если у одного из супругов до вступления в брак имеется имущество(движимое и недвижимое), то оно не будет делиться при разводе. Однако это не является бесспорным прецедентом, право на недвижимость должно быть заверено у нотариуса, а если один из супругов докажет, что им был внесен значительный вклад денежных средств в недвижимость, то право на владение может быть оспорено в суде.
Есть еще несколько ситуаций, при которых недвижимость, приобретенная уже после свадьбы, все равно будет принадлежать только одному из супругов. Например, в том случае, когда квартира была куплена на личные средства одного из супругов. В судебной практике есть немало примеров таких дел.
Недвижимость получена супругом в дар
Подаренное имущество считается неделимым. Такое имущество является собственностью одного, даже если на момент дарения человек находится в брака. Исключением из правила может являться только бесплатное получение земли от муниципалитета.
Супруги заключили брачный договор
Брачный контракт имеет приоритет над общим правом, если он не противоречит законодательству. В том случае, если в брачном договоре прописано, что некое имущество принадлежит одному из супругом, то второй супруг не сможет претендовать на него в случае развода. Имейте это в виду! Но если брачный договор ставит одного из супругов в неблагоприятное положение, то можно обратиться в суд с иском об аннулировании брачного договора. Как показывает практика, очень многие граждане любят злоупотреблять именно этим правом.
Это лишь одни из наиболее часто встречающихся ситуаций. На самом деле, их огромное количество. Очень важно помнить, что почти самое сложное дело можно попытаться решить в досудебном порядке. Бракоразводный процесс зачастую связан с неприятными эмоциями для каждой из сторон, однако на время лучше попытаться отключиться от собственных чувств и поставить рациональные интересы во главу угла.
Если вы оказались на грани развода и не знаете, куда обращаться и с чего начать, обращайтесь к опытным юристам нашей Юридической компании ЮРВИСТА. Таким образом, вы не только сэкономите личное время и денежные средства (развод дело довольно затратное), но и обретете при этом надежного защитника ваших интересов, который поможет разрешить проблему любой сложности в рамках правового поля.
Понравилась статья? Ставь 👍🏻