Зачастую, многие боятся продавать недвижимость без риэлтора, так как не знают тонких подробностей сделки, а услугу риэлтора считают гарантом успешной сделки.
Однако не все специалисты бывают до конца честны со своими клиентами.
Неоднократно, Сми рассказывали о процветающем мошенничестве среди риэлторов, да и процент от сделки иногда берут большой.
⠀
Так как же продать квартиру без риэлтора и не попасть на мошеннические схемы?
⠀
1. Соберите необходимые документы.
- документы из БТИ ( если ипотека)
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и тд)
- свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре
- выписка из ЕГРН
- согласие супруга/брачный договор
- разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования, если есть ребенок, который является собственником квартиры
⠀
2. Сопровождение сделки.
Доверьте дело профессиональным юристам в сфере недвижимости, которые помогут оформить задаток, проверить пакет документов, договор купли-продажи и провести регистрацию недвижимости в Федеральной регистрационной службе.
Это будет дешевле услуг риэлтора.
⠀
3. Передача денег⠀
Обычно в подобных сделках передача денежных средств осуществляется через банковскую ячейку.
Продавец получает деньги только при условии регистрации перехода права собственности на имя покупателя, то есть после регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе.
Также существует еще один способ передачи денег, через аккредитив, который открывается после документов.
А как Вы продавали или планируете продать недвижимость?
Склоняетесь довериться профессионалам и оплатить их работу?
Или же отважитесь всё сделать самостоятельно?
Источник https://www.instagram.com/blagoveshenskaya_olga/