Бесплатный Мастер-Класс от инвестора с 14-летним опытом
Итак, когда мы полностью готовы к торгам, нам нужно проверить наши объекты, то что мы покупаем, на обременение.
Как это сделать?
Самый простой способ - это обратиться к организаторам торгов.
Сейчас я хочу вам сказать, какие типы обременения бывают. Логика следующая: мы всегда всё проверяем, если покупаем себе машину.
Что мы делаем в обычной жизни, если покупаем автомобиль? Смотрим сколько хозяев, номера, берём специалиста с собой на осмотр или выезжаем на осмотр. Здесь важен момент, что обременения бывают разные. Например, когда мы покупаем квартиру, какая бывает ситуация. Вы нашли какую-то очень дешевую квартиру, оказалось, что вы покупаете себе ипотеку. Второй вариант: вы нашли дешёвую квартиру, а оказывается, что там прописаны маленькие дети - это обременение и оно очень тяжело снимается.
Третий вариант: вы купили дом и он будет вашей собственностью, а земля, на которой построен дом, в собственности у другого владельца. Он может прийти и сказать: "Это моя земля, на ней стоит твой дом, ты можешь или за него платить, или сноси его!" Вот такие варианты бывают, нужно всё проверять! Самый простой способ начать эту проверку - это, наверное, запросить документы у организатора торгов или у конкурсного управляющего.
Как это сделать более подробно, я расскажу в следующих видео. Самое важное, что контакты организаторов торгов можно найти в объявлениях о торгах. Вы можете уже сегодня посмотреть объявления, найти контакты: почта, email, организатора, помощника. С этими контактами в последствии, мы будем работать в будущих видео по этим обременениям.
