Бесплатный Мастер-Класс от инвестора с 14-летним опытом
Если на обычных аукционах, победитель обычно тот, который поставил большую цену, то в конкурсе победитель является тот, кто поставил лучшую цену и лучшие условия по выполнению конкурса.
А что это такое?
Условиями могут быть:
-это ремонт текущего здания, которое вы покупаете.
-это, возможно, какие то работы по фасаду, так как зачастую на конкурс попадают здания, которые считаются памятниками культурного наследия.
-есть определённые обязательства, когда вы должны красить перед праздниками фасад или украшать как-то здания.
Когда вы участвуете в конкурсе- это всегда цена плюс выполнение определенных условий.
Когда два участника подали заявку и у них одинаковая цена, то победителем становится тот, кто лучше выполняет условия. Например, оба участника заявляют, что они покупают здание за 1 или за 5 миллионов, но первый уверяет, что выполнит ремонт здания за 12 месяцев, второй – за 6 месяцев. Кто выполнит быстрее – тот становится победителем. При выполнении ремонтных работ, необходимо учитывать условия регламента, по которому вы обязаны произвести ремонт. По окончании ремонта, приходит комиссия и проверяет соответствует ли ваш ремонт требованиям, по которым вы должны были его сделать. Если качество ремонта не соответствует заявленным требованиям, то комиссия не принимает его и помещение не переходит в вашу собственность.
Я вам привёл пример конкурса и пример проведения ремонтных работ. Ремонтные работы – это не обязательное условие, могут быть другие условия.
Вы заходите и читаете условия в сообщении о конкурсе и смотрите, что данный конкурс в себя включает.
