Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали структуру предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.
В премиум-сегменте 100% новых проектов представляют собой новые дома, в элитном-сегменте структура иная: 40% приходится на редевелопмент и 60% относится к новому строительству.
«Это связано с тем, что к элит-классу предъявляются строгие требования к локации и здесь скорее всего мы увидим еще не один проект по реконструкции в будущем, премиум-класс же за счет развития города расширяет зону покрытия и сейчас мы наблюдаем как районы Москвы преображаются и уже соответствуют требованиям стандартным для премиум-класса - максимально наполненная инфраструктура, отличная транспортная доступность и однородное социальное окружение», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.
По словам эксперта, это достигается за счет усилий властей, которые повысят транспортную доступность локаций. Ярким примером этого могут послужить Раменки и локация вблизи от станции метро «Улица 1905 года».
«В формировании нового облика города неоценима роль главных московских застройщиков - достаточно сравнить развитие Пресненского района или района Хамовники сейчас и 10 лет назад - город невероятно помолодел и похорошел. С интересом наблюдаем за развитием в районе Курского вокзала и в Бутырском районе - посмотрим что будем там в 2030 году», – добавил г-н Борискин