Мужчина и женщина жили в «гражданском» союзе около 10 лет. За это время, она купила земельный участок за 2,7 млн. рублей, а он вложил средства в строительство дома, около 9 млн. рублей. Семейное гнездо не выдержало, дало трещину и «гражданский брак» распался! Мужчина решил, что нужно вернуть деньги, вложенные в строительство.
Сначала он обратился с иском о признании своего права собственности на дом/незавершённое строение, но суд ему отказал в удовлетворении исковых требований (дело № 2-146/2019). Соглашения о приобретении совместной собственности в письменной форме он с «гражданской женой» не заключал. А факт длительного совместного проживания и рождение общего ребенка, не является основанием для возникновения права собственности на спорное имущество.
Мужчина не стал оспаривать решение суда и пошел другим путем. Он обратился с иском к бывшей «супруге» о взыскании неосновательного обогащения. (дело 02-2159/2019).
Судом установлено, что истец и ответчик проживали совместно длительное время и вели общее хозяйство. Они не регистрировали свои отношения, а значит понимали все правовые последствия своего союза.
Истец (мужчина) добровольно, на фоне прекрасных личных взаимоотношений, вносил денежные средства на строительство дома. Он понимал, что нет никаких обязательств по возврату потраченных им средств. И его требование по возврату денежных средств, связано лишь с прекращением их отношений и возникновением конфликта.
Суд первой инстанции отказал в исковых требованиях. Последующие судебные инстанции и Верховный суд поддержали первое решение - истец вкладывал средства в строительство и обустройство дома добровольно, безвозмездно, в отсутствие каких-либо обязательств. Другими словами, занимался благотворительностью. (определение ВС № 5-КГ20-2)
Есть правила игры!
Не хотите оформлять ваши отношения в ЗАГС – это ваше право, но нужно понимать, что вы принимаете все риски, связанные с такими отношениями на себя. «Гражданский брак» не порождает правовых последствий по имущественным спорам по Семейному кодексу. Но есть другие нормы, которые регламентируют такие отношения. Регулируйте свои вопросы с собственностью правильно!
Остались вопросы или есть мнение - пишите в комментариях.
Поставьте лайк, если полезная информация для вас, и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новостей и важных изменений в законах.