Мужчина оплатил строительство дома на участке, который принадлежал его «гражданской жене». После расставания он решил вернуть потраченные деньги, но это оказалось не так просто. Сначала он попытался признать за собой право собственности на дом, но суд ему отказал. Затем истец попробовал взыскать расходы на строительство как неосновательное обогащение своей бывшей. Можно ли так сделать, решал Верховный суд. Эксперты рассказали, как незарегистрированные пары делят имущество и реально ли выиграть такое дело.
Сергей Максимов* прожил с Натальей Лимоновой* в «гражданском браке» (незарегистрированном) 10 лет, до 2016 года. Как утверждал сам Максимов, эти годы они «создавали базу» для регистрации брака и совместной семейной жизни. Так, в период отношений Лимонова купила участок в Подмосковье за 2,7 млн руб. Пара решила построить на этом участке дом. По словам Максимова, он потратил на его строительство и обустройство 9,4 млн руб.
После расставания мужчина решил вернуть вложенное. Сначала он обратился с иском к Лимоновой о признании права собственности на дом. Чеховский городской суд Московской области ему отказал, потому что не было соглашения об общей собственности.
Суд подчеркнул, что сами по себе расходы на возведение строения не влекут возникновения права собственности на него (№ 2-146/2019).
После проигрыша в суде мужчина не стал его обжаловать, а пошел другим путем - подал иск о неосновательном обогащении своей гражданской супруги. Но данный иск им был также проигран, в связи с тем, что при вложении денег в строительство Сергей не ожидал возврата средств, они вкладывались именно ввиду "гражданского брака", что не влечет за собой возникновения каких-либо обязательственных отношений.
В нашей практики также были случаи дел, когда с клиентки бывший "гражданский" супруг пытался взыскать стоимость подарков, части подаренной квартиры. Все дела мы выиграли.
В случае возникновения вопросов, связанных с разделом имущества при расторжении брака, мы всегда готовы прийти Вам на помощь. Обращайтесь сюда.
Ваша "Точка опоры"