Добрый день, уважаемые читатели. Недавно по работе общалась с человеком, который также занимается недвижимостью. Но у него недвижимость коммерческая, то есть для юридических лиц. В основном это площади на цокольных этажах под магазины.
Мы разговорились и речь зашла о том, почему кто-то зарабатывает миллионы, а кто-то всю жизнь жалуется на то, что у него нет денег. И он поделился своими мыслями на этот счет, хочу с вами здесь это обсудить.
Расскажу немного об этом человеке. Как я уже сказала, основной его бизнес - сдача в аренду коммерческой недвижимости. Ему сейчас 35 лет, начал он свой путь в 20, когда учился в университете. Начинал, кстати, с того, что занял у родителей деньги на покупку гаража и сдавала его. Затем постепенно масштабировал. Рассказ будет вестись от ее лица.
Вера в то, что все придет сразу и легко
Когда мне было 20, я помню, что первый гараж мы купили вдвоем с товарищем. И расчет был на то, что через пару месяцев там рядом должен был сдаться дом, и соответственно и спрос на гаражи вырастет. Но до этого момента мы не могли найти съемщика больше месяца. А район там был не из самых спокойных, поэтому часто гаражи взламывали. Кто для наживы, а кто просто "для прикола". И выбирали те гаражи, которые долго были без присмотра. Как они это понимали? Смотрели, давно ли чистили снег. Поэтому мы каждый день вынуждены были по очереди ходить и чистить снег возле нашего гаража, чтобы его не взломали.
Спустя месяц моему другу надоело это и он решил продать свою долю.Он думал, что мы просто купим и все - деньги потекут рекой. Я занял деньги у родителей, и выкупил. Через пару недель я нашел первого съемщика на целый год! Но мой товарищ не сильно расстроился, так как по-его словам - это "слишком малая сумма для таких стараний".
Финансовая неграмотность
Еще одной из причин, почему люди будут продолжать жить на гроши - они не умеют правильно распоряжаться деньгами. Тут, наверное, вина еще и системы образования, так как ни в школе, ни в университете об этом не говорят. Но что мешает самому изучить этот вопрос?
Например покупают в кредит вещи, которые им по сути-то и не нужны. Просто для того, чтобы показать, что они могут себе позволить эту вещь. А зачем? Кому доказывать?
Я не говорю, что кредит - это плохо. Вовсе нет. Кредит - это замечательный инструмент в правильных руках. Ну, например, у меня весь бизнес построен в основном на заемные средства. Потому что есть понимание, что доход от деятельности выше, чем ставка по кредиту.
Ну и давайте будем откровенными: невозможно такого, чтобы все жили в богатстве. Кто-то прикладывает к этому усилия, а кто-то нет.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм