Мы неоднократно в своих публикациях отмечали особую популярность однокомнатных квартир. Она была выше даже, чем у студий. Это объяснялось и относительно невысокой ценой в принципе и бОльшим метражом и комфортом по сравнению со студиями.
Но пандемия и экономический кризис и тут внесли коррективы. Эксперты отмечают существенное снижение интереса к однокомнатным квартирам.
Сейчас те, кто нацелился на покупку недвижимости, но не обладает достаточной суммой, выбирают покупку студий. А те, кто имеет достаточно средств, рассматривают покупку двухкомнатных квартир. Это стало возможным благодаря появлению льготной ипотеки и снижению ипотечной ставки в целом.
Больше всего пострадали однушки в бизнес-классе. Просели аж на 7% по сравнению с таким же периодом прошлого года. А вот двухкомнатные стали покупать на 5% чаще.
Ну меньше покупают однушки, и что?
Застройщики могут начать покрывать расходы на строительство благодаря поднятию цен на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. А что делать? Планировки в почти построенном доме они изменить уже не могут.
И на вторичном рынке такая же тенденция. Однокомнатные покупают реже, а вот двухкомнатные и трехкомнатные пользуются большим спросом. Так что дело не только в льготной ипотеке.
А вы какой вариант покупки жилья рассматриваете?
______________________________________________________________________________
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.