Здравствуйте, меня зовут Илья, я занимаюсь загородным строительством. О ходе моих текущих работ я делюсь на канале ютюб и пишу статьи тут на Дзене.
Мне каждый день звонят люди и задают множество вопросов связанных со строительством загородного дома. Один из таких диалогов, который меня сподвиг на написание данной статьи, я и хочу привести:
Клиент: -Здравствуйте, мы хотели бы узнать стоимость фундамента под ключ.
Я: -Здравствуйте, какой фундамент?
Клиент: -Ленточный 10 на 8
Я: -У Вас есть проект?
Клиент: -Какой проект, Вы что смеетесь, фундамент ленточный, скажите стоимость.
Я: -Что бы посчитать, мне нужен проект фундамента, конструктивные решения.
Клиент: -Нам не нужен проект, мы будем строить так.
Я: -Извините, я не смогу Вам помочь. До свидание.
В этом разговоре меня поразило наплевательское отношение к подходу строительства собственного жилья. Конечно же найдутся те кто с радостью помогут этим людям построить фундамент, но сам подход к такому важному делу крайне неправильный. И такие разговоры возникают вновь и вновь.
Такой подход ведет к множеству негативных последствий, таким как:
- неправильный выбор конструктива фундамента;
- неправильный расчет несущих нагрузок;
- перерасход материалов;
- конфликт со строителями;
- потеря денежных средств;
- испорченные нервы;
Раз уж Вы решили построить себе дом,то подойдите к этому вопросу со всей серьезностью. Из своего опыта могу привести правильный алгоритм действий:
Перед покупкой участка обязательно сделайте геологические изыскания грунта.
Таким образом Вы получите лабораторное заключение о несущих способностях грунта.
Вы узнаете уровень грунтовых вод Вашего участка.
Сделайте геодезическую съемку ландшафта участка.
Геодезия даст Вам понимание перепада высот ландшафта, что очень важно при проектировании.
Собрав эту информацию и выбрав понравившийся фасад дома и план первого этажа, обращайтесь в проектную организацию, которая на основании полученных данных, с учетом несущих способностей грунта и массы, возводимого строения, разработает Вам проект строительства дома.
В этом проекте должно быть:
- "Архитектурные решения" план АР
- "Конструктивные решения" план КР
- "Конструкции железобетонные" план КЖ
- "Инженерные сети" водоснабжение, электрика, отопление, канализация
Так же в этом проекте будет спецификация используемого материала и его кол-во.
И только после этого начинайте искать подрядчиков.
Безусловно такой подход потребует дополнительных расходов на проведение всех этих работ, но поверьте моему богатому опыту, что в будущем Вы сэкономите гораздо больше своих средств и нервов.
В общем будьте разумны, поспешайте не торопясь и доверяйте работу профессионалам.
Что бы Вы, не посчитали меня голословным ,внизу фотографии некоторых домов, построенных мною за последние несколько лет:
Посмотрите видео строительства этих домов:
Спасибо, что дочитали статью до конца.Надеюсь,что мои советы сделают Ваши жизнь проще.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии и ставьте лайки!
Удачной стройки!
Если хотите узнать больше о загородном строительстве, то переходите на канал ютюб благоустройство.рф или посетите сайт благоустройство.рф.