В статье Как мы покупали квартиру в таинственном ЖК в Сочи. я рассказал как мы покупали квартиру в необычном ЖК. #жилые комплексы
Как оказалось квартира была тоже несколько необычная. При продаже все квартиры в комплексе позиционировались как "черновые", то есть полностью без отделки.
Что же мы увидели по факту.
Вид с лоджии нашей квартиры в замечательный зимний день!
Квартира, общей площадью 33 кв.м., была уже распланирована. Прихожая, сан. узел, кухня, комната, лоджия (около 3 кв.м.). Во всей квартире на полу залита цементная стяжка, стены оштукатурены, подшит потолок из гипсокартона, разведена проводка хорошим медным проводом на 2 мм. То есть квартира была уже частично и довольно неплохо отделана, этакий "полуфабрикат"! #отделка квартир
Электрика.
Ни розеток ни выключателей не было. И провода в коробке с предохранителями были перепутаны, впрочем сами автоматы были в наличии. Несколько часов заняло "прозванивание", но все оказалось в полном порядке, купили и установили розетки и выключатели и всё замечательно заработало! Так же пришлось отдельный кабель (4 мм.) провести к электро плите, к розетке под стиральную машину и к резервному проточному водонагревателю. На случай отключения горячей воды. #электромонтаж
Вода, канализация и отопление.
Горячее водоснабжение и отопление - центральное. В комнате и на кухне уже стояли хорошие радиаторы.
А вот с разводкой воды и канализации пришлось повозится. Труб небыло вообще. Специально купил за 900 руб. паяльник для пластиковых труб. Сделали всю разводку в сан. узел и на кухню. Установили раковину, унитаз и душевую кабину. #сантехнические работы
В сан. узле стены были выложены кафельной плиткой, кроме двух нижних рядов. Но плитка обычная белая, так что без труда подобрали точно такую же и до клеили. Пол тоже выложили плиткой для пола, светло зеленой. Получилось вполне пристойно.
Отделочные работы.
Потолок был идеально ровный, покрашен белой краской. Мы его даже не перекрашивали. Стены покрасили в салатный цвет. На пол везде, кроме сан.узла, постелили линолеум. Установили широкие подоконники и три двери с коробками. Кстати, у меня сложилось впечатление, что двери тоже когда то стояли, но потом их демонтировали, а может просто украли. #отделочные материалы
Цена вопроса.
ВСЕ ЭТИ РАБОТЫ МЫ С ЖЕНОЙ ПРОВЕЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ! Материалы и оборудование нам обошлись примерно в 60 тыс.руб. Для нас финансовый вопрос был очень важен, так как мы планировали потратить на квартиру с отделкой "под ключ" 2 млн. руб., а получилось только за квартиру заплатили 2 240 000.
Немного позже установили новую входную дверь (9000 руб.) и раму на лоджию (15000 руб.), а весной 2018 года поставили кондиционер "девятку" его вполне хватает на всю квартиру, еще 20000 руб.
В 2018-м заключили индивидуальные договора с МУП "Сочиводоканал" и "Сочитеплоэнерго", а сейчас идет разделение счетов на электричество.
Если понравился пост, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!