Вывод статьи: можно вернуть 260 000 рублей с купленной недвижимости (2 000 000*13%=260 000 руб.)
Можно вернуть 390 000 руб. с уплаченных процентов по ипотеке (3 000 000 *13% = 390 000 руб.)
Итого можно вернуть 650 000 рублей
Налоговый вычет - это сумма на которую можно уменьшить доход при расчете НДФЛ.
Государство разрешает уменьшить налогооблагаемый доход на сумму определенных расходов. Это и есть налоговые вычеты. Так получается экономия на уплате НДФЛ.
- налоговая база уменьшается, и сумма к уплате становится меньше.
- или возникает переплата, которую можно вернуть из бюджета на свой счет единовременной выплатой
Всего в налоговом кодексе 7 групп налоговых вычетов.
Так как я занимаюсь недвижимостью, то речь пойдет об имущественных вычетах. Имущественный вычет получают , когда покупают или продают жилую недвижимость.
Самый распространенный вариант - вернуть 13% с фактически понесенных расходов за покупку недвижимости (но не более, чем с 2 000 000 рублей) и с уплаченных процентов по ипотеке ( но не более, чем с 3 000 000 рублей)
Имущественный налоговый вычет регулируется статьей 220 Налогового Кодекса. Имущественные налоговые вычеты
Имущественный вычет можно получить только за жилые помещения, а это значит, что на апартаменты его получить нельзя.