Каждый из нас хочет иметь свой уютный уголок. Будь то квартира или целый дом...
Но сталкиваясь с реальностью ты смотришь на свою зарплату, хочется плакать. Ты вытираешь слёзы и идёшь в банк.
И о, чудо! Тебе выдают ипотеку, ты вносишь первоначальный взнос (тоже кредит) и счастливый звонишь всем родственникам, приглашая их на новоселье.
Да, ты всем говоришь о том, что ты раб на ближайшие 25 лет
А теперь давайте представим, что мы адекватные люди и посчитаем. Да, есть даже калькуляторы ипотеки.
И так, представим, что зарплата у человека 100 000р.
Квартира в среднем стоит от 6 млн и выше. Я взяла самые средние числа, и калькулятор рассчитал ипотеку на 30 лет + взнос 800 000р.
- Ежемесячный платеж на протяжении 30 лет составит 62 000р.
- Навряд ли человек сможет закрыть ипотеку раньше без помощи родственников
- Может случиться все что угодно и работу можно потерять.
- И так 30 лет это 360 месяцев, а теперь 360*62000=22 320 000
Если мы не погасим ипотеку раньше, то купим еще две квартиры (банку)+-
А теперь давайте представим другой вариант.
Что мы с Вами умные и решили деньги положить под сложный процент.
1. Первоначальный взнос сделаем 10 000р.
2. Зарплата 100 000р. откладываем каждый месяц 20% - 20 000р.
3. Срок 60 месяц - 5 лет.
ИТОГ: 16 млн рублей за 5 лет.
И так прежде, чем кричать с пеной у рта, что я погасила ипотеку за 5 лет.
Кричать о том, а где мне сейчас жить.
Изучите этот вопрос.