Сегодня расскажем о таких отметках как:
1. Запись «Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют».
До 2017 года было две базы данных – это ГКН и ЕГРН. При их слиянии информация объединялась. При совпадении данных им присваивался статус «актуальные», а вот при расхождении – «актуальные незасвидетельствованные». Это значит, что в государственном кадастре были изменения, но они не были отражены в ЕГРП.
Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 16.12.2015 № 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости" «сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус "актуальные незасвидетельствованные".
Отметим, что актуальная характеристика содержится в разделе 1, в строке «Назначение».
2. Указано, что отсутствуют сведения для заполнения п.4,4.1 и 4.2.
Форма Выписок из ЕГРН утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975, согласно которому раздел 4, 4.1 и 4.2, должен содержать сведения о частях земельного участка при их наличии.
Следовательно, если в Выписке из ЕГРН указано, что сведения для заполнения отсутствуют, то на Вашем земельном участке нет зарегистрированных частей.
Читайте также: "Схема земельного участка на кадастровом плане территории"
"Какое обременение может быть наложено на недвижимость"