Черногория попала в так называемый «безопасный список» из 14 стран, граждан и резидентов которых Еврокомиссия рекомендовала пускать на территорию ЕС. Так, доступ в страны Евросоюза уже разрешен гражданам Австралии, Алжира, Канады, Грузии, Японии, Марокко, Новой Зеландии, Руанды, Сербии, Южной Кореи, Таиланда, Туниса и Уругвая. А вот для россиян, граждан США, Великобритании и Бразилии въезд в Европу пока недоступен, также, как и для китайцев, которых вычеркнули из первоначально согласованного списка. После 15 июля ожидается пересмотр перечня «безопасных стран», после чего Еврокомиссия ознакомит мировую общественность с новым списком «самых здоровых».
Но вернемся к Черногории. Все-таки, страна хоть и находится на пороге вступления в ЕС, но официально членом Евросоюза пока не стала. А значит, рекомендации Брюсселя для нее все еще не обязательны. Вопрос открытия границ гражданам РФ для Черногории совсем не второстепенный: ведь до 40% объектов местной недвижимости принадлежат именно нашим соотечественникам. Кроме того, россияне любят посещать Черногорию в туристических целях, пользуясь безвизовым режимом и формируя устойчивый финансовый поток в казну этой маленькой, но живописной страны. И здесь всерьез обеспокоены отсутствием наших туристов.
Когда россиянам разрешат въехать в Черногорию
Конечно, для того, чтобы прилететь в Черногорию, необходимо сначала снять блокировки на международные перелеты российской стороне. Процесс обсуждения механизма перезапуска международного туризма в правительстве РФ идет уже две недели. С 15 июля начнется оглашение конкретных шагов в этом направлении, приводят слова вице-премьера Татьяны Голиковой РИА «Новости». Кроме низкой заболеваемости коронавирусом в принимающей стране – до 40 случаев на 100 тысяч населения, необходимо еще, чтобы соблюдался принцип «взаимности», то есть оба государства должны подтвердить готовность открыть границы. И такое заявление уже, похоже, готовы сделать в Черногории.
Как сообщила руководитель Офиса по туризму Тивата Даника Баневич представителям Ассоциации туроператоров России (АТОР), снятие ограничений для наших граждан произойдет уже очень скоро. «Ведь Россия является одним из приоритетных рынков для Черногории», - отметила Баневич и рассказала, что на курортах страны уже вовсю готовятся к восстановлению турпотока из России.
А пока Черногория уже начала прием туристов из Беларуси – с 10 июля стартовали прямые рейсы, полеты планируется выполнять ежедневно из-за высокого спроса. Белорусских туристов ждут в Будве, Бечичах, Рафаиловичах, Петроваце, Баре и других курортах. Меры предосторожности для туристов в этом сезоне стандартны - находиться в аэропорту и во время полета нужно в маске, на трансфере к отелю — тоже. Заполняемость гостиниц пока снижена для обеспечения социального дистанцирования.
Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости в Черногории
Наши соотечественники в 14-й раз стали самыми активными покупателями недвижимости Черногории, говорится в отчете Центрального банка Черногории за 2019 год, сообщает Balkan Insight. В документе говорится, что из €170 млн, потраченных иностранцами на недвижимость в Черногории, на российских покупателей приходится почти четверть: €39 млн. После россиян идут граждане Сербии – они потратили €16,6 млн на недвижимость в Черногории, а турки – €1,7 млн.
По данным российского посольства в Подгорице, от 5000 до 7000 россиян живут в Черногории постоянно, большинство - в прибрежных городах Будва и Бар. На протяжении нескольких последних лет за Черногорией даже закрепился статус «русского VIP-курорта» – страна стала любимым местом отдыха состоятельных россиян. По некоторым данным, до 40% недвижимости в Черногории принадлежит гражданам России.
По объему инвестиций в экономику Черногории первое место у граждан США (€8,5 млн) и России (€3,7 млн). За ними идут британцы (€3,3 млн). В список активных зарубежных инвесторов входят также представители Бельгии, Нидерландов, Германии, Сербии, Швейцарии, ОАЭ и Украины.
Россиянин получил первый паспорт Черногории за инвестиции
Черногория открыла программу инвестиционного гражданства в конце 2019 года, она рассчитана на пять лет и и ограничена 2000 заявок. На сегодняшний момент одобрено несколько заявлений, но паспорта еще не выдавались из-за закрытых границ. Первым обладателем гражданства Черногории за инвестиции стал россиянин. Как только страна открыла границы, гражданин России смог первым приехать в Черногорию, сдать необходимые биометрические данные и получить свой паспорт. При этом подача документов на гражданство может происходить удаленно, заявителям необходимо приехать в страну один раз.
Для получения гражданства Черногории иностранные граждане должны инвестировать в недвижимость от EUR 250 000 (на севере страны) и от EUR 450 000 (юг, береговая линия и Подгорица), а также сделать благотворительный взнос EUR 100 000 в государственный фонд. В Черногории запрещено двойное гражданство, исключение составляют лишь те, кто получает гражданство в рамках программы гражданства за инвестиции, то есть основному заявителю и членам его семьи не нужно отказываться от первоначального гражданства в пользу черногорского, можно сохранить оба. Страна также привлекательна тем, что имеет высокие шансы на вступление в ЕС в 2025 году.
В настоящее время для участия в программе инвестиционного гражданства одобрено семь проектов недвижимости, в основном, это современные курортные отели в живописных уголках в горах или на берегу моря.
В июне под программу гражданства Черногории был официально одобрен второй проект на южном побережье. Что примечательно, лоты в нем находятся в пределах минимального порога участия в паспортной программе: цены на студии стартуют от 295.000 евро. Проектом будет управлять известный оператор, а владельцы апартаментов будут получать доход от их сдачи в пределах 3-5% годовых.
Если вы планируете покупку недвижимости за рубежом, позвоните нам по телефону +7 (800) 600-24-98, специалисты Moscow Sotheby's International Realty расскажут, как получить доход от инвестиций в прибыльные проекты за рубежом и стать обладателем «золотого паспорта».
Международное агентство Moscow Sotheby's International Realty