Регистрация ООО осуществляется по юридическому адресу. В качестве такого может быть собственная недвижимость, здание или помещение в аренде, а также жилая квартира, принадлежащая учредителю или директору. При этом нередко компании, которыми осуществляется юридическая помощь в регистрации ООО, предлагается возможность «купить адрес». Самым оптимальным вариантом многие считают размещение в собственном жилье, но так ли удачен этот выбор?
Законодательные акты, регламентирующие выбор юридического адреса
При выборе адреса следует обратить внимание на следующие законодательные документы:
- статья 54 ГК РФ;
- ФЗ № 14;
- ФЗ № 129;
- Жилищный кодекс.
Все они допускают выбор юр.адреса по месту жительства как учредителей, так и исполнительного органа – директора. Следует знать, что если у недвижимости несколько собственников, необходимо будет заполучить их письменное согласие на использование жилья таким образом.
Преимущества домашней регистрации
Главным плюсом регистрации по месту жительства является значительная финансовая экономия. Особенно важно это при становлении бизнеса, когда каждая копейка на счету. Нет нужды платить аренду, нет заботы о продлении договоров.
Вся корреспонденция для компании будет сразу попадать в руки руководства. Это гарантирует получение важных документов и своевременную реакцию по текущим вопросам.
Размещение в собственной квартире может выручить и при конфликте с государственными контролирующими органами. С проверкой они могут явиться только в случае наличии судебного решения.
Отрицательные стороны выбора квартиры в качестве юр.адреса
Выбор в качестве юр.адреса квартиры директора может принести массу неудобств, если придется сменить руководителя. Особенно актуально это при не дружественном расставании. Адрес в этом случае необходимо менять. При этом требуется проведение соответствующей процедуры с внесением изменений в ЕГРЮЛ. К отрицательным аспектам также можно отнести следующее:
- домашний адрес может вызвать подозрение в компании-однодневки. Следствием станет осторожное отношение партнеров и повышенное внимание налоговиков;
- финансовые учреждения с недоверием относятся к организациям с таким юр.адресом. Поэтому вместо открытия расчетного счета можно получить отказ, а кредитные продукты будут предложены с худшими условиями и большими обеспечительными мерами.
Для владельца и совладельцев квартиры также есть негативный аспект в использовании адреса при регистрации компании.
Банкротство и ликвидация не всегда заканчиваются так, как предполагается. Между тем имущество по юр.адресу компании считается принадлежащим ей и, следовательно, может быть арестовано.