Сегодня хочу поговорить о собственниках, т.е. продавцах)))
Продавцы бывают разные — это понятно, как и сами люди все разные. Есть продавцы которые хитрят, ставят условие: показ проводить только с ними. А на показе не дают и слова сказать, они же думают, что сами асы продаж!)))) А еще втихаря пытаются сунуть незаметно свой номер телефона, чтобы покупатель звонил на прямую ему и естественно нам не платить процент.)))) Есть продавцы, которые отдали ключ и не лезут в продажу, приходят только на договор.
Но и покупатели разные тоже))) А задача риэлтора — выступать в роли буфера между продавцом и покупателем, сделать все, чтобы состоялась сделка не распалась в процессе переговоров)))
Помню был продавец, который не отходил от меня не на шаг. Сделка была ипотечная, так он мне говорил: «Не оставляйте меня с покупателем одного, а то боюсь, что сорвусь». Покупательница и в правду была... стервозной.)))
Был у меня случай: продавец выставил квартиру, оставил ключ — продавайте. Я в группы рассылку сделала, рекламу дала. В общем, пришла покупательница, посмотрела, все устраивает и ищет в этих домах, вроде все хорошо, сказала: «Подумаю». Ок! Ваше право.))))
На следующий день звонят коллеги просят показать квартиру. Приезжаю на показ, а там … «Здравствуйте! Я же вам вчера показала, хотите еще раз посмотреть?». В общем, не состоялся показ, покупательница что-то наговорила с три короба, отмазывалась)))) Вечером звонок от других коллег. Выясняю в процессе разговора, что это опять ОНА.
Проходит пару дней. Звонит мне собственник и говорит: «Какая-то женщина по поводу квартиры звонила, купить хочет, смотрела квартиру с тобой. Я сказал, что все вопросы по продаже и оформлению к тебе, что ты этим занимаешься, я не хочу даже вникать.» И что вы думаете? Звонит эта Звезда и говорит, не скрывая ( а что скрывать, если собственник все рассказал уже))), что звонила она и разговаривала с хозяином квартиры, он сказал все вопросы ко мне. Как вы думаете, что я сделала? Правильно! Назвала цену на 20 тыс рублей дороже))) И ведь согласилась.))) В общем договор подготовила, собственник приехал только в МФЦ подписал договор и мы все сдали на регистрацию.
Собственнику купила Коньяк Hennessy X.O. почти за 20тыс. рублей. Пусть получилось за счет покупателя, но ее надо было наказать, а хозяину благодарность за его поступок!))))
Спасибо, что дочитали. Пишите в комментариях, поступили бы вы так или нет. Подписывайтесь на канал, делитесь с друзьями!!!)))
