Про питание и про надежды, моё небольшое размышление.
Тренд весны и лета 2020 в сопровождении сделок с недвижимостью – ее
дистанционное оформление!
После того как мы «чуть» ограничили себя в передвижении, а МФЦ «чуть»
ограничили в работе и в списке оказываемых услуг, появилось множество
предложений о дистанционном оформлении сделки купли-продажи или дарения недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу.
Здорово же, не подвергая свое здоровье риску, экономя время, не делая лишних передвижений по опустевшим улицам оформить сделку с недвижимостью.
Однако, есть некоторые особенности этой процедуры. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (спасибо им за это!) 24.04.2020 дала разъяснения о обязательном условии проведения «электронных» сделок.
Итак, в ЕГРН должна быть запись о возможности регистрации права
собственности на основании документов, подписанных УКЭП (усиленной
квалифицированной электронной подписью).
Конечно же есть исключение из этого правила, требование о наличии записи в ЕГРН не применяется:
1) заявление о переходе права собственности представляют нотариусы или госорганы, взаимодействующие с органом регистрации прав в электронном виде;
2) стороны договора обратились через кредитную организацию,
взаимодействующую с органом регистрации прав в электронном виде;
3) собственник недвижимости сам является обладателем сертификата электронной подписи, изготовленным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты (внимание! Именно этим центром, а ни каким иным).
Здоровья и бодрости духа нам всем!
Дорогие риэлторы, продавцы и покупатели недвижимости !
Напоминаем Вам о том, что лучший друг успешного риэлтора это юрист, юрист давно и специализированно занимающийся сделками с недвижимостью.
Давайте дружить !
Звоните, пишите, будем рады помочь.
Сопровождаем сделки в любом субъекте Российской Федерации.
Звоните ежедневно и круглосуточно +79518419328