Ипотека от банка к банку может незначительно отличаться условиями кредитования и, если вы стоите перед выбором, а какой банк лучше, то 3 вопроса помогут вам заглянуть в будущее и не упустить свою выгоду!
1) Есть ли возможность рефинансирования своих же ипотечных кредитов.
Ставки по ипотеке снижаются и не стоит терять свою выгоду-используем рефинансирование. Удобно, если свой же банк, где уже всё знакомо, будет предлагать такую опцию. Иначе потребуется собирать документы с работы, об остатке кредита и подавать заявки в другие банки, а это займет времени на 2-3 недели.
А представьте как будет финансово приятно, одно заявление-прогоняет 4-5% долой от вашей ставки. Да, и такое возможно!
Если у вас оформлена ипотека по "обычной" программе, без льгот, а наступил момент, когда в семье появился ребенок и вам стала доступна льготная ипотека под ставку от 4,5%.
По заявлению ставка снижается по семейной ипотеке в ВТБ и Сбербанке.
2) Можно ли делать досрочное погашение онлайн с сокращением не только платежа, но и срока кредита .
И если не сразу, то в период нескольких лет, вероятнее всего, наступит пора, когда вы захотите воспользоваться досрочным погашением для сокращения переплаты.
По статистике средний срок, на который оформляется ипотека-около 17 лет. А средний срок погашения-примерно 8 лет.
Т. е. ипотечный кредит закрывается 2 раза быстрее первоначального периода.
И будет удобно, если у банка есть онлайн приложение или кабинет, в котором вы сможете сможете вносить деньги для частичного досрочного погашения, самостоятельно выбирая, что сокращать-срок или платеж. Сокращать срок выгоднее, а не у всех банков это функция реализована дистанционно, есть те, которые будут требовать каждый раз обращаться в офис с заявлением для проведения операции.
3) Существует ли возможность дистанционного заказа справок
В период самоизоляции все мы почувствовали как важно иметь возможность решать вопросы онлайн. Поэтому лучше выбирать банк, который умеет работать удаленно, предлагает онлайн-сервисы и дистанционное обслуживание.
Например, нужна Вам справка об оплаченных банку процентах для налогового вычета: сделали запрос в онлайн-кабинете банка и загрузили документы в онлайн кабинете налогоплательщика и ждете начислений на свою карту.
А по каким критериям вы выбираете банк для ипотеки при равных условиях кредитования?
Всегда благодарна за ваши лайки и комментарии. Давайте будем на связи-подписывайтесь!