Желание жить на собственной жилплощади – это наше все. Подчас реализовать желание купить недвижимость растягивается на десятилетия. И тут разгораются споры, что лучше: частный дом или комфортная квартира? Свежий воздух в тишине загородной жизни или динамика жизни современного Петербурга в окружении современных технологий? Вопрос личных предпочтений.
В идеале нужно купить роскошную квартиру в центре Питера с отличной шумоизоляцией, охраной и паркингом для рабочих будней; коттедж в пригороде, для жизни; и усадьбу у большой воды для отдыха. Ну и несколько душ прислуги... 👍 Но для такого уровня жизни возникает проблема финансов. Такой вариант собственной недвижимости почти недоступна для среднего класса. Поэтому приходится выбирать.
Давайте сравним частные загородные дома с хорошими вариантами квартир в городских жилищных комплексах и выделим их основные плюсы и минусы.
✅ Плюсы и минусы частного дома.
Экология.
Чем ближе к природе, тем чище воздух. Для здоровья это имеет большое значение. Отдых в своем доме, в окружении чистого леса и под пение птиц – это счастье!
Планировка
Вот где Вы почувствуете себя хозяином – никаких преград для креатива в достижении лучших условий. Можно даже увеличить площадь жилья. Только закрепите эти новшества документально. Именно здесь рождается народная мудрость – жизнь конечна, лишь ремонт вечен)).
Огород, сад и приусадебный участок
Да, земельный участок позволяет получать полезные и натуральные продукты, если есть желание поработать. Грядки, клумбы, декор - всё исключительно на собственный вкус. Все это благолепие дополняется наличием всей соответствующей живности – от полчищ комаров до грызунов, и все они настойчиво пытаются пробраться в дом…
Отсутствие шумных соседей
Если кто-то и шумит за стенкой, то это только члены вашей семьи. Отсутствуют посторонние ссоры, шум пьяниц и праздничных соседей, стоны и рёв других детей. Хотя вопрос тоже относительный – лай соседской собаки может не прекращаться даже ночью…
Коммунальные услуги
Да, по квитанциям платите только по факту, если дом не находится в элитном поселке. Вот с качеством все намного хуже. Где-то регулярно пропадает электричество. Водопроводная вода в многих районах хуже по качеству. Собственная артезианская скважина – не везде доступна, да и дорого. Канализация чаще всего решается современными биотехнологиями. Главный вопрос – газ. Где он есть – исчезают сразу две проблемы – отопление в зимний сезон и наличие горячей воды.
Транспортный вопрос
Никаких проблем, если ваш двор не завален хламом, а дорога возле дома не слишком узка. Но и без личного авто скорее всего, никуда. До работы не близко, детский сад и школа тоже редко находятся шаговой доступности. Вы живёте в своем тихом мире, но до тех мест, где всё постоянно движется, ещё надо добраться. Причем предварительно расчистив самостоятельно путь))
Итого: Для одних частный дом – это главная цель жизни, для других - сплошные хлопоты.
✅ Комфортная квартира. Плюсы и минусы.
Транспортная доступность.
Мегаполис – это центр современной жизни, кипящей суеты и постоянного драйва. Прямо у дома находятся остановки общественного транспорта. В наличии такси, каршеринг и прочие платные удовольствия. Вы вполне можете обойтись без личного автомобиля.
Общедомовой ремонт и ЖКХ.
Всё, что относится к общедомовому имуществу ремонтирует управляющая компания. И куда уходят эти деньги – предмет вечных споров и конфликтов. Зато внутри квартиры сделанный качественный ремонт может на несколько лет решить все вопросы комфортного существования.
Инфраструктура.
Как правило, до магазина, медучреждения, садика и школы можно дойти пешком. Гораздо быстрее добраться до любого места проведения досуга. Рестораны, спорт, развлечения – любой каприз за ваши деньги.
Комфорт.
Если ваш многоквартирный дом не деревянный, то грызуны и иная живность будут обитать разве что в подвале и мусоропроводах. Могут, конечно, появляться в подъезде, но в квартире – почти никогда.
Зато шум соседей – это почти всегда, за исключением квартир бизнес класса и выше. В остальном – как в той песне – «Электричество, газ, телефон, водопровод, коммунальный рай без хлопот и забот». И про качественный интернет тоже не забывайте.
Экология.
Вот главный вопрос, который определяет желание купить свой дом. О качестве воздуха можно даже не говорить. К вопросам экологии в полной мере относится и теснота имеющихся квадратных метров. Отсутствие парковок. Недостаточность места для полезных прогулок. О желании побыть наедине вообще можно не вспоминать.
Как показывает статистика, значительная часть людей предпочитает жить в городе. Город – это место возможностей. Здесь в настоящее время сосредоточены большая часть достижений нашей цивилизации.
✅ В любом случае – решение остается за Вами. Выбирайте недвижимость, исходя из важных для Вас критериев. Если важна доступность развлечений, разных объектов инфраструктуры и безопасность — покупайте квартиру. Если есть непреодолимое желание жить в тишине на свежем воздухе, иметь свой участок — стройте или покупайте дом.
Остались вопросы? Пишите комментарии 👍
Подписывайтесь на мой канал 👈
